Bregweitje 6 1695 EG Blokker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning met veel ruimte, licht en comfort?
Dan is deze woning absoluut een bezoek waard! Deze energiezuinige eengezinswoning uit 2021 is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos woonplezier.
Met een gebruiksoppervlakte van 132 m², vier ruime slaapkamers, een open woonkamer met keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit het ideale thuis voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Licht, ruimte en comfort
De ruime woonkamer met open keuken en erker vormt het hart van het huis. Door de open indeling blijf je altijd met elkaar in contact – gezellig tijdens het koken of wanneer er visite langskomt. Dankzij de grote raampartijen en vier dakramen op zolder geniet je overal van een overvloed aan daglicht.
Volledig gasloos en energiezuinig
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en 10 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte. Op de zolderverdieping is een elektrische radiator aanwezig.
Ook aan comfort is gedacht: zelfs het toilet beneden is voorzien van warm water.
Rustige ligging met alles om de hoek
Bregweitje is een rustige, kindvriendelijke straat in een moderne woonwijk. Om de hoek ligt een winkelcentrum met supermarkt, bakker en visboer – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Blokker met onder meer een fietsenwinkel en Primera ligt dichtbij.
Dankzij de gunstige ligging ben je via De Strip zo op de Westfrisiaweg (N307) of de A7 richting Hoorn, Enkhuizen of Amsterdam.
Enthousiast? Dan zetten wij de pluspunten nog even onder elkaar:
Bouwjaar 2021
- Gasloos, met warmtepomp en 10 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Vier grote dakramen op zolder
- Warm water in toilet beneden
- Vaatwasser met comfortlift
- Kindvriendelijke en rustige woonwijk
- Winkelcentrum en voorzieningen op loopafstand
- Snelle verbinding met Westfrisiaweg en A7
Side note: Het energielabel is opgemaakt in 2021, toen A+ nog niet bestond. Verkopers zijn bereid om eventueel een nieuw label aan te vragen, mocht dit nodig zijn
Ben je nieuwsgiering? Wij verwelkomen jullie in jullie misschien nieuwe huis!
Plan een bezichtigings afspraak met ons in en wij nemen jullie mee.
Vraagprijs: €550.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning in woonwijk, buiten de bebouwde kom
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bregweitje 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bregweitje 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Bregweitje 6 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bregweitje en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bregweitje 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.641
- Woningwaarde jaartrend +2%
- Gezinnen met kinderen 56%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bregweitje 6 in Blokker ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bregweitje. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bregweitje 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.