Vriendschaplaan 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Mooi hoekappartement met ruim balkon op het zuidwesten, voorzien van prachtig uitzicht en gelegen op loopafstand van het park. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, afsluitbaar balkon, screens, nette badkamer en keuken.
Gelegen in een goed onderhouden complex. Voorzien van een ruime berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Gezamenlijk entree met brievenbussen, lift en/of trap naar de eerste verdieping.
Indeling: de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, via de schuifpui toegang tot het afsluitbare balkon, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, combimagneton/oven en mooi granieten aanrechtblad, 2 ruime slaapkamers, weer met veel lichtinval, ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, separaat toilet, praktische ruimte met opbergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger, aparte cv-kast.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-01-2026 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursVerkocht geboden€ 550.000
-
12-12-2025 · Boekweit | Olie Makelaars/taxateursTe koop
-
30-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vriendschap. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Vriendschap. 29 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Vriendschap. 9 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vriendschaplaan 11 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriendschaplaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vriendschaplaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Hoorn Kersenboogerd 1.68 km · Treinstation
- Hoorn 2.5 km · Treinstation
- Hoorn 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vriendschaplaan 11 in Blokker ligt tussen de 590.000 en 653.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vriendschaplaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vriendschaplaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.