Huispedia
94 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
A+++

Meester Mantelstraat 7

94 m²
124 m²
4 kamers
A+++
1695 CX Blokker
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.521/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 498K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Meester Mantelstraat 7, Blokker
Spiksplinternieuwe en geheel gasloze tussenwoning met ruime tuin op het zuidwesten. De woning is instap klaar, perfect en in stijl afgewerkt, u hoeft hier niets meer te doen. Voorzien van luxe keuken, 6 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Gelegen in de populaire wijk Bangert en Oosterpolder met voldoende openbaar parkeren voor de deur en in de buurt, op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en zonder stoplichten, binnen een paar minuten op de A7.
Indeling: entree met trapopgang en toilet, tuingerichte woonkamer met gestuukte wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Luxe L-vormige keuken voorzien van Quooker, 4 zones inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 nu ingericht als kastenkamer en 1 kamer over de gehele breedte van de woning. Badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: open zolderruimte waar gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Aansluiting voor de wasmachine en droger, en boiler.
Ruime tuin op het zonnige zuidwesten, fraai aangelegd en voorzien van houten berging en achterom.
Let op, het betreft een bieden vanaf prijs!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 498.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 450.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Corry van K. 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Lienweid 15 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Lienweid 4 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13730
€
Hypotheeksom € 474000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 396.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester Mantelstraat 7

De WOZ-waarde van Meester Mantelstraat 7 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Mantelstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bangert en Oosterpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bangert en Oosterpolder ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Hoorn Kersenboogerd 1.83 km · Treinstation
  • Hoorn 4.96 km · Treinstation
  • Hoorn 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
25%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Mantelstraat 7 in Blokker ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Mantelstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Mantelstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.