Grootste stijging huizenprijzen in anderhalf jaar tijd
Ook in de eerste zomermaand zijn de Nederlandse huizenprijzen verder gestegen: in juni stegen de prijzen met 1,3% vergeleken met een maand eerder. Dat is de grootste stijging in anderhalf jaar tijd. Het aantal verkochte woningen daalde juist flink: met bijna 17%. We leggen je uit hoe dit precies zit. Zo ben je net als de experts weer op de hoogte.
De stijgende huizenprijzen worden ook gemeld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Huizenprijzen stijgen, maar aantal verkochte woningen is gedaald
In de maand juni zijn de huizenprijzen met 1,3% gestegen vergeleken met een maand eerder. De gemiddelde koopsom kwam uit op €441.112. Anders dan vorige maand, is het aantal verkochte woningen juist gedaald. Waar in mei 17.591 huizen werden verkocht, nam dat in juni af met bijna 17% tot 14.662 verkochte woningen. In Limburg, Drenthe en Utrecht was de daling het hoogst.
Prijzen stegen het hardst in Utrecht, bij appartementen en tussenwoningen
Als we kijken naar het hele tweede kwartaal, dan zijn de verschillen per regio en woningtype groot. Vergeleken met de huizenprijzen in het eerste kwartaal, stegen de prijzen in het tweede kwartaal het hardst in Flevoland (3,4%), Noord-Holland (3,4%) en Utrecht (3,6%). In Zeeland stegen de prijzen het minst hard, met ‘maar’ 1,4%. Bij de grootste steden stegen de prijzen het meest in Utrecht (5,4%) en het minst in Rotterdam (1,8%). Hoeveel de prijzen zijn gestegen hangt ook af van het soort woning: zo stegen de prijzen het meest bij tussenwoningen en appartementen (meer dan 3%) en het minst bij vrijstaande woningen (1,7%).
Hoe bepaal je in de huidige markt wat je moet bieden?
Als je een huis wil gaan kopen, is het met stijgende huizenprijzen lastig om te bepalen wat een goed bod is. Zeker omdat er verkooptrucs worden toegepast en je als koper kan worden verleid om onnodig een hoger bod te doen. Zo kan het dat ruim 60% van de kopers onnodig meer dan €10.000 te veel biedt. Dat is zonde, dus dat wil je voorkomen.
Daarom gaan we het makkelijk voor je maken. In onze nieuwste uitlegvideo lopen we door alles wat je moet weten voor een realistisch bod op een huis. Zo weet je precies hoe je jouw hoofd koel houdt en tot een realistisch bod kan komen.
🚀 Samen op naar een eerlijke woningmarkt!
