Huispedia
161 m2 wonen
464 m2 perceel
6 kamers
A+++

Barones Mackaystraat 3

161 m²
464 m²
6 kamers
A+++
5863 BW Blitterswijck
Vraagprijs
€ 700.000
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 607K – 682K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 53 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

159 dagen te koop
78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
16% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan een rustig en geliefd hofje in het centrum van Blitterswijck staat deze hoogwaardige en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2022. De woning combineert moderne architectuur, luxe wooncomfort en duurzaamheid op fraaie wijze en is volledig instapklaar afgewerkt. Dankzij de royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een warmtepomp, 20 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin, ontworpen door Ves Reynders Tuinontwerp, vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis met jacuzzi. Daarnaast zorgt de unieke ligging nabij de kerk voor een bijzonder karaktervol uitzicht en een sfeervolle woonomgeving. De woning is gelegen op een rustige en aantrekkelijke woonlocatie in Blitterswijck, nabij de prachtige natuurgebieden Maaspark Ooijen-Wanssum en Nationaal Park De Maasduinen. Dit alles maakt het een exclusieve woonomgeving waar het groene buitenleven samenkomt met ontspannen wonen en optimale privacy.
INDELING
Begane grond:
Via de ontvangsthal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping is de royale living bereikbaar. De royale living vormt een sfeervolle en uitnodigende leefruimte met volop plaats om samen te komen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eethoek heeft fraai zicht op de tuin en de kerk van Blitterswijck en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een moderne keukenopstelling met kookeiland en barfunctie. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Tevens is vanuit de keuken een handige trapkast bereikbaar, ideaal als provisiekast.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft aangrenzend een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel met meubel, designradiator en een royale inloopdouche voorzien van dubbele regendouches.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten. Aan de andere zijde is een ruime technische kamer aanwezig met onder andere een omvormer, warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op de overloop extra opslagruimte.
TUIN
De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De karakteristieke haag aan de voorzijde dient behouden te blijven, waardoor het groene straatbeeld en de sfeervolle uitstraling van de omgeving behouden blijven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. De oprit biedt toegang tot de entree van de woning, de achterom en de garage.
De op het noorden gelegen achtertuin biedt dankzij haar vrije ligging een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, met bovendien verrassend veel mogelijkheden om van de zon te genieten. De bestaande karakteristieke stenen muur draagt bij aan de charme van het geheel en dient behouden te blijven. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van gazon, groene borders, volwassen beplanting en meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit het terras is er een prachtig zicht op de karakteristieke kerk, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle setting. Achter in de tuin bevindt zich een hoogwaardige houten tuinkamer met glazen schuifwanden, waardoor deze ruimte het gehele jaar door optimaal gebruikt kan worden. Daarnaast beschikt deze ruimte over een luxe jacuzzi, waardoor hier in alle privacy optimaal genoten kan worden.
BLITTERSWIJCK & OMGEVING
Blitterswijck is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Venray, gelegen in het groene landschap van Noord-Limburg. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter, rust en sterke gemeenschapsgevoel. Omgeven door uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes en de nabijgelegen Maas biedt Blitterswijck volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld in Maaspark Ooijen-Wanssum of Nationaal Park De Maasduinen. Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en diverse voorzieningen ligt Venray op korte afstand. Daarnaast zorgen de goede verbindingen richting onder meer Nijmegen, Eindhoven, Venlo en Duitsland voor een uitstekende bereikbaarheid van snelwegen en vliegvelden. Blitterswijck staat bekend als een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van de woning bevinden zich de basisschool, een ruime speeltuin en een aantrekkelijke speellocatie aan de Maas. Daarnaast zorgen de gezellige horecalocaties voor een levendige en aangename woonomgeving voor jong en oud. Blitterswijck combineert de rust van het dorpse leven met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vormt daarmee een aantrekkelijke woonomgeving voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, natuur en een ontspannen leefomgeving.
ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van: kookplaat, combi-oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.-
- De woning beschikt over 20 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een warmtepomp met boiler.
- De woning heeft een laadpaal.
- De stenen muur in de achtertuin en de haag aan de voorzijde van de woning dienen behouden te blijven.
- Energielabel A+++.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
464 m2
Inhoud
664 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 700.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 607.000 – 682.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.994/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poelenbosweg 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Op den Dries 22 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Beetezijweg 1-C Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 583,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 548.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barones Mackaystraat 3

De WOZ-waarde van Barones Mackaystraat 3 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barones Mackaystraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Barones Mackaystraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Blitterswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.16 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 2.21 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Venray 10.69 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.88 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 14.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barones Mackaystraat 3 in Blitterswijck ligt tussen de 607.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barones Mackaystraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barones Mackaystraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Barones Mackaystraat 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 607.000 en € 682.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.348 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.748 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 78% van de 448 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Barones Mackaystraat 3 al te koop?

5 maanden, sinds 2 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 161 m² groot. Het perceel is 464 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Venray op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Horst-Sevenum op 13,9 km, 21 minuten rijden. Treinstation Vierlingsbeek op 14,3 km, 22 minuten rijden.

Hoe is het om in Blitterswijck te wonen?

Er wonen ongeveer 1.265 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.