Huispedia
156 m2 wonen
1.055 m2 perceel
6 kamers
D

Mgr Martensstraat 8-A

156 m²
1055 m²
6 kamers
D
5863 AJ Blitterswijck
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 2.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 511K
Huispedia Woningwaarde
1200 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze bijzondere woning is rustig gelegen in het maasdorp Blitterswijck en laat zich niet in één hokje plaatsen. Achter de karakteristieke gevel word je verrast door de ruimte en de authentieke sfeer. Hoge plafonds, een originele provisiekelder en de fraaie zichtbare kapconstructie herinneren aan het verleden, terwijl de woning tegelijkertijd het comfort van nu biedt met volop mogelijkheden om de woning aan te laten sluiten op jouw manier van wonen.
De begane grond biedt alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen, met een werk-/slaapkamer, badkamer, toilet, leefkeuken en sfeervolle woonkamer. De verdieping vormt een waardevolle aanvulling met extra slaapkamers, een tweede keukenopstelling en een royale multifunctionele ruimte. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor diverse gezinssamenstellingen, maar biedt zij ook mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend kind of een praktijk of hobby aan huis.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden die langzaam overgaat in een natuurtuin. Van meerdere terrassen en een buitenkeuken tot volwassen fruitbomen en volop privacy: iedere plek nodigt uit om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Hier ervaar je iedere dag opnieuw het gevoel van rust en vrijheid.
bouwjaar: 1899,
perceel: ? 1055 m²,
woonoppervlakte: ca. 156 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 7 m²,
externe bergruimte: ca. 7 m²,
inhoud: ca. 579 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 511.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1899
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
1055 m2
Inhoud
579 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
1200 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 435.000
  2. 22-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 452.000 – 511.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.083/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poelenbosweg 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Oude Heerweg 12-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Langstraat 20 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13870
€
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 460,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.545,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mgr Martensstraat 8-A

De WOZ-waarde van Mgr Martensstraat 8-A is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr Martensstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr Martensstraat 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Blitterswijck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.91 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Venray 10.65 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.61 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 14.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mgr Martensstraat 8-A in Blitterswijck ligt tussen de 452.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr Martensstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr Martensstraat 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.