Zoutmanstraat 10 2665 AW Bleiswijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1966 en biedt een fijne basis voor comfortabel wonen, met diverse mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
De locatie is perfect in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bleiswijk, een dorp dat bekend staat om zijn prettige woonklimaat en centrale ligging in de Randstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het gezellige dorpscentrum van Bleiswijk ligt op korte afstand.
Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich het recreatiegebied de Rottemeren, diverse wandel- en fietsroutes en sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en A20 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Delft snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de omgeving.
Indeling
Begane grond
Fijne voortuin.
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met zicht op zowel de voor- als achtertuin. Door de grote raampartijen is de lichtinval optimaal. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel (ATAG, 2021). Grote 4e slaapkamer met dakkapel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een voortuin.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 108 m²
- Perceel eigen grond 129 m²
- Energielabel E (opgemaakt vóór het plaatsen van 10 zonnepanelen)
- Gelegen in rustige straat in de nabijheid van alle voorzieningen
- Tussenwoning met 4 slaapkamers
- Diepe achtertuin met achterom
- Vrijstaande stenen berging
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (ATAG bouwjaar 2021)
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zoutmanstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zoutmanstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Zoutmanstraat 10 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoutmanstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zoutmanstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bleiswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Lansingerland-Zoetermeer 3.4 km · Treinstation
-
Javalaan 4.66 km · Treinstation
-
Oosterheem 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 590.345
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zoutmanstraat 10 in Bleiswijk ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zoutmanstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zoutmanstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.