Adama van Scheltemalaan 3 1262 AH Blaricum
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd95 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.272) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.359/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze tot in de puntjes afgewerkte woning heeft alles wat je zoekt. Een luxe keuken met halve waterval van natuurstenen blad, prachtige eikenhouten visgraat vloer, maar liefst 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 6e) én is zeer energiezuinig met warmtepomp, 11 zonnepanelen, volledige isolatie waaronder HR+++ glas en vloerverwarming op elke verdieping.
Gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk Blaricummermeent kun je hier genieten van de prachtige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, maar ook Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum zijn op fietsafstand gelegen.
Een fantastische woning die klaar is voor de toekomst en gelegen is op een heerlijke plek!
We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Plan direct online een bezichtiging in, wij laten je graag alles zien.
Kenmerken
- Tussenwoning uit 2017
- Zeer energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, HR+++ (triple) beglazing, 11 zonnepanelen en een warmtepomp (huur)
- Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling
- Beschikt over een waterontharder voor de gehele woning
- Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin
- Prachtige eikenhouten visgraatvloer op de begane grond en eerste verdieping
- Luxe keuken met kookeiland, voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, plafondafzuiging, combi-magentron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afgewerkt met een prachtig natuurstenen blad in een halve waterval
- 5 goede slaapkamers, met mogelijkheid tot realisatie van een 6e op de tweede verdieping
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset toilet
- Fraai afgewerkte voor- en achtertuin, met altijd wel een plek in de zon te vinden
- Gelegen in een groene en waterrijke omgeving
- Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen, speeltuintjes en diverse sportclubs
- Met de fiets en auto bereik je binnen 10-20 minuten Laren, Huizen, Blaricum centrum maar ook strand Zomerkade, het Gooimeer en de Tafelberg
- Rij met enkele minuten de A27 op richting Almere/Lelystad/Hilversum/Utrecht
- Oplevering in overleg
Wonen in de Blaricummermeent – natuur, ruimte en optimale bereikbaarheid
Stel je voor: een groene en waterrijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik. Dat is precies wat de Blaricummermeent te bieden heeft.
Deze populaire en nog relatief jonge wijk is werkelijk uniek gelegen – omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Gooimeer met zijn eigen strand. Of het nu gaat om wandelen, fietsen of watersport: hier is het allemaal letterlijk om de hoek te vinden.
Wie graag winkelt, uit eten gaat of cultuur opsnuift, zal blij zijn met de nabijheid van gezellige plaatsen als Huizen, Laren en het historische centrum van Blaricum. En voor werk of een stedelijk uitje zijn Utrecht, Amersfoort en Amsterdam uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging van de wijk.
De Blaricummermeent combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonomgeving, met alles wat een moderne levensstijl vraagt binnen gemakkelijk bereik. Een wijk om écht thuis te komen.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan direct online een bezichtiging in, we laten je graag alles zien. Tot snel!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 870.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BLARICUM C 4389
- Oppervlakte 143m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Adama van Scheltemalaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adama van Scheltemalaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Blaricum
De WOZ-waarde van Adama van Scheltemalaan 3 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adama van Scheltemalaan en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Blaricum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.87 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Baarn 9.32 km · Treinstation
-
Almere Parkwijk 10.22 km · Treinstation
-
Almere Buiten 11.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 941.966
- Waardetrend afgelopen jaar +0.1%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 3 in Blaricum ligt tussen de 754.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adama van Scheltemalaan. Met een vraagprijs van € 727.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adama van Scheltemalaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.