logo Huispedia

Ludenweg 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ludenweg 38 1261 VW Blaricum

Realistische vraagprijs € 798.000 - 915.000
Wonen 150 m2
Perceel 330 m2
Kamers 6

Gelegen in Blaricum ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Ludenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel A.

Ludenweg 38 is gelegen in de buurt Blaricum-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Blaricum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 100m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (5m2) , Schuur (10m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • BLARICUM C 556
  • Oppervlakte 115m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • BLARICUM C 588
  • Oppervlakte 106m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ludenweg 38 in Blaricum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 798.000 - 915.000
-1.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ludenweg 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ludenweg 38 in Blaricum ligt tussen de 798.000 en 915.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ludenweg 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rongen 7
Rongen 7 Blaricum
94%
133 m² -17 m²
298 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hazeleger 27
Hazeleger 27 Blaricum
81%
114 m² -36 m²
287 m² -43 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Staken 30
de Staken 30 Blaricum
70%
107 m² -43 m²
147 m² -183 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fransepad 46
Fransepad 46 Blaricum
68%
188 m² +38 m²
632 m² +302 m²
vrijstaande woning
€ 1.245.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Blaricum


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Blaricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ludenweg 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Blaricum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ludenweg 38 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,07 km
Bushalte 1,34 km
Centrum 1,27 km
Snelweg afrit 0,93 km
Supermarkt 1,29 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 2,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.694.830

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ludenweg 38.