Huispedia
104 m2 wonen
300 m2 perceel
5 kamers
B

Apollovlinder 30

104 m²
300 m²
5 kamers
B
3723 RK Bilthoven
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 795.000
€ 7.644/m²
Vraagprijs per m²
€ 813K – 889K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Apollovlinder in Bilthoven ligt deze unieke eengezinswoning. Apollovlinder 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Apollovlinder. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Apollovlinder 30 is gelegen in de leuke buurt De Leijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 813.000 - 889.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
411 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 795.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 813.000 – 889.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.173/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Provost. 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Apollovlind. 32 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Apollovlind. 48 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21250
€
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 656,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.843,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 787.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Apollovlinder 30

De WOZ-waarde van Apollovlinder 30 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollovlinder en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Apollovlinder 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Leijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.72 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Bilthoven 1.46 km · Treinstation
  • Hollandsche Rading 5.29 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apollovlinder 30 in Bilthoven ligt tussen de 813.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apollovlinder. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollovlinder 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.