Huispedia
179 m2 wonen
350 m2 perceel
7 kamers
A

Apollovlinder 10

179 m²
350 m²
7 kamers
A
3723 RK Bilthoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.075.000
€ 6.006/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,08M – 1,20M
Huispedia Woningwaarde
136 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze royale twee-onder-een-kapwoning ligt op een toplocatie aan de bosrand van Bilthoven, in de kindvriendelijke wijk De Leijen. Met vijf slaapkamers, een aparte werkkamer en een diepe tuin op het zuidwesten is dit een heerlijk familiehuis. Sportclubs en basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Utrecht Centraal bereikt u in slechts 10 minuten met de trein en Bilthoven ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.
Met bijna 180 vierkante meter woonoppervlakte biedt deze woning volop ruimte. Op de begane grond vindt u een woonkamer met open keuken, een aparte berging en als extra pluspunt een rustige werkkamer. In de diepe tuin bevinden zich een veranda en een praktische berging. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een ruime moderne badkamer en een goede bergruimte. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen.
Woonoppervlakte: 179 m² Perceeloppervlakte: 340 m²
BEGANE GROND: Via de entree bereikt u de hal van dit lichte woonhuis met open trap. Aan de linkerzijde bevinden zich het toilet en de trapopgang, aan de rechterzijde de meterkast. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en meet maar liefst 40 m², met een breed zitgedeelte bij de houtkachel en het eetgedeelte bij de keuken. De schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een stoomoven, een koelkast en een Quooker. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer, waar u in alle rust kunt werken.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, een dubbele wastafel en een toilet. Bovendien is er vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. En dan is nog een grote bergruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot het dakterras.
2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, sfeervol gelegen onder het puntdak van de woning.
TUIN: De beschut gelegen achtertuin met terras direct aan de woonkamer biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten veranda tegen het bos aan, voorzien van elektra. Daarnaast is er een sproei-installatie met eigen bron en automatische bediening via Rainbird. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om lange dagen en avonden door te brengen met familie en vrienden.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Prachtige ligging aan de rand van het bos zonder achterburen, privacy gegarandeerd
- Ruime woonkamer met houtkachel
- Buitenzijde geschilderd in 2024
- 18 zonnepanelen
- De berging op de begane grond is voorzien van een 3 fase omvormer met twee accu's voor stroomopslag

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.077.000 - 1.198.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
652 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
136 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.075.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 1.077.000 – 1.198.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.341/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pieter Breu. 9 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • Joos van Cl. 13 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 1.000.000
    Winnend bod
  • Apollovlind. 48 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 745.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
26950
€
Hypotheeksom € 1135000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 830,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 225,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.064,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 996.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Apollovlinder 10

De WOZ-waarde van Apollovlinder 10 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollovlinder en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Apollovlinder 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Leijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Bilthoven 1.52 km · Treinstation
  • Hollandsche Rading 5.36 km · Treinstation
  • Den Dolder 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apollovlinder 10 in Bilthoven ligt tussen de 1.077.000 en 1.198.000 euro. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apollovlinder. Met een vraagprijs van € 1.075.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollovlinder 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.