Huispedia
205 m2 wonen
627 m2 perceel
7 kamers
C

Zweerslaan 36

205 m²
627 m²
7 kamers
C
3723 HP Bilthoven
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.560.000
€ 7.610/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,48M – 1,65M
Huispedia Woningwaarde
450 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zweerslaan in Bilthoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zweerslaan 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Zweerslaan 36 is gelegen in de gezellige buurt Bilthoven Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bilthoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.475.000 - 1.650.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
205 m2
Perceeloppervlakte
627 m2
Inhoud
753 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
450 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 1.560.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.

€ 1.475.000 – 1.650.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.610/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haydnlaan 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.650.000
    Winnend bod
  • Zweerslaan 15 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 1.465.000
    Winnend bod
  • Zweerslaan 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
35450
€
Hypotheeksom € 1560000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.165,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 316,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.490,-
Geschatte belasting € 207 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zweerslaan 36

De WOZ-waarde van Zweerslaan 36 is 1.398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweerslaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zweerslaan 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bilthoven Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bilthoven Noord I ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Bilthoven 1.43 km · Treinstation
  • Den Dolder 2.97 km · Treinstation
  • Hollandsche Rading 6.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,0 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,0 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zweerslaan 36 in Bilthoven ligt tussen de 1.475.000 en 1.650.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zweerslaan. Met een vraagprijs van € 1.560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zweerslaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.