Soestdijkseweg Zuid 201 3721 AC Bilthoven
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.486) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.665/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning ligt op enkele minuten loopafstand van het Noord Houdringe bos. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals een zwembad, sportschool en supermarkten. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus en trein op loopafstand) is de woning zeer goed bereikbaar. Het Utrecht Science Park (met o.a. het UMCU en de Universiteit Utrecht) bevindt zich op fietsafstand. Het huis ligt vrijwel op de doorfietsroute Utrecht-Amersfoort.
Indeling woonhuis
Begane grond
Entree, ruime hal met originele granitovloer, modern toilet met leuke ronde muur. Zeer sfeervolle woonkamer met open haard en fraaie erker aan de voorzijde. Via de karakteristieke ensuite deuren bereikt u de ruime achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De achterkamer met keuken is een heerlijke plek voor het dagelijks leven.
Met de ensuite deuren is de voorkamer eenvoudig van de achterkamer te scheiden. De gehele kamer heeft een geïsoleerde natuurstenen vloer met vloerverwarming, en heeft een hoog plafond (2.94 m).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte. Kamers en overloop zijn voorzien van doorlopend licht parket. Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderkamer. Dankzij de mansarde kapconstructie beschikt de zolder over verrassend veel leefruimte. De kamer beschikt over een grote kastenwand en een wastafel. De cv-ketel bevindt zich uit zicht. Gelet op de omvang van deze ruimte is het eenvoudig mogelijk om deze in tweeën te splitsen.
Kelder
Praktische kelder met aansluiting voor wasmachine en met krachtstroomaansluiting. Voorzien van rekken voor opslag van bijvoorbeeld provisie, gereedschap en verf.
Tuin
Ruime tuin rondom het huis. De fraai aangelegde voortuin heeft mogelijkheid tot het maken van parkeerplek voor één of twee auto's. Zonnige achtertuin op het westen met groot terras, een buitenwerkplek met elektriciteit en een stenen schuur.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1922
- uitbouw achterzijde in stijl gerealiseerd in 2005
- hoge plafonds op de begane grond (2.94 m)
- lichte parketvloeren op de eerste verdieping
- gladde stucwanden
- verwarming in twee circuits waardoor slaapkamers onafhankelijk van woonkamer te verwarmen zijn
- krachtstroom in de kelder, vlak bij de keuken
- energielabel B:
- voorzien van muur-, vloer-, en dakisolatie
- voorzien van HR glas (behalve WC en kelder)
- 12 zonnepanelen op het dak, buiten zicht door de mansarde constructie
Kenmerken
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.486
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 538 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 108m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soestdijkseweg Zuid 201 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soestdijkseweg Zuid 201 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Soestdijkseweg Zuid 201 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soestdijkseweg Zuid en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijkseweg Zuid 201.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bilthoven Zuid West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Bilthoven 0.96 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.09 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 6.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 704.975
- Waardetrend afgelopen jaar +2.86%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soestdijkseweg Zuid 201 in Bilthoven ligt tussen de 1.021.000 en 1.187.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soestdijkseweg Zuid. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijkseweg Zuid 201? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd