Hoogstraat 1 4521 BK Biervliet

161 m²
wonen
425 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Vraagprijs
€ 234.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1955
Bouwjaar
€ 305.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.453/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 59 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.453) ligt 56% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.325/m²)
Geschakelde woning, rustig gelegen nabij de markt in het charmante Biervliet, op een ruim perceel van maar liefst 425 m² eigen grond. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Biervliet beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en ligt op korte afstand van de grotere plaatsen Terneuzen en IJzendijke.

De woning kenmerkt zich door een royale en lichte woonkamer, een praktische indeling en volop leefruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het geheel geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra comfort wenst. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en sfeervolle omgeving in het pittoreske Biervliet? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging!

Begane grond:
Via de centrale entree betreedt u de woning in de hal, die toegang biedt tot de royale en lichte woon-/eetkamer. Vanuit hier loopt u door naar de gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok en een praktische bijkeuken voor extra opbergruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra ruimte die momenteel multifunctioneel gebruikt kan worden. Deze leent zich uitstekend voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Dit maakt de woning tevens geschikt voor gelijkvloers wonen. De begane grond is verder voorzien van een badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Daarnaast treft u op deze verdieping nog een badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tuin:
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en/of eethoek en vormt daarmee een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woning heeft u tevens toegang tot de kelder, die extra bergruimte biedt. In de tuin bevindt zich daarnaast een ruime schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.

Bouwjaar: 1955
Verwarming: cv-ketel uit 2010
Kozijnen: grotendeels houten kozijnen (achterste kozijn in woonkamer van kunststof)

Bijzonderheden:
* woning met een ruime aanbouw aan de achterzijde;
* gelegen nabij de markt van Biervliet;
* centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen;
* diverse voorzieningen zoals o.a. de basisschool en het sportpark zijn op korte afstand;
* energielabel E.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 234.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.453
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Inhoud 567 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoogstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 234.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
€ 234.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Gentsestraat 52
Verkocht sep 2025
Gentsestraat 52
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Hoofdplaatseweg 4
Verkocht apr 2026
Hoofdplaats. 4
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Oud Vlissingen 18
Verkocht okt 2025
Oud Vlissin. 18
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8930
Hypotheeksom € 234000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Hoogstraat 1

De WOZ-waarde van Hoogstraat 1 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Biervliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 12.41 km · 19 min. rijden
  • Supermarkt 8.14 km · 13 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Vlissingen 16.33 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 18.22 km · Treinstation
  • Arnemuiden 19.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 341.021
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.06%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 1 in Biervliet ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 234.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hoogstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoogstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.