Huispedia
139 m2 wonen
141 m2 perceel
5 kamers
A

Isa van Eeghenlaan 3

139 m²
141 m²
5 kamers
A
1948 DB Beverwijk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.309/m²
Vraagprijs per m²
€ 573K – 641K
Huispedia Woningwaarde
61 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en zonnige achtertuin! Welkom aan de Isa van Eeghenlaan 3 in Beverwijk! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop leefruimte, een prettige lichtinval en een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een verzorgde...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Foto's
Omschrijving
Ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, dakkapel en zonnige achtertuin! Welkom aan de Isa van Eeghenlaan 3 in Beverwijk! Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop leefruimte, een prettige lichtinval en een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, een verzorgde badkamer, een ruime zolderkamer met dakkapel én een fijne achtertuin.
Bouwjaar 2008
Woonoppervlak 139 m2
Inhoud ca 450 m2
Perceeloppervlak 141 m2
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.
De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De glad gestuukte wanden, de plavuizen vloer en de vloerverwarming zorgen voor een verzorgde en comfortabele uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een mooi uitzicht op de voortuin. De fraaie shutters bij de ramen geven de keuken bovendien een sfeervolle uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, veel bergruimte dankzij een handige kast en spiegelkast en een stijlvolle designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, separaat toilet met hangend toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de dakkapel is deze kamer heerlijk licht en ontstaat er extra bruikbare ruimte. Op de zolder bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine.
Derde verdieping
Vliering aanwezig voor extra opbergruimte.
Met vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een praktische zolderverdieping is dit een woning met volop ruimte en mogelijkheden. De combinatie van comfort, een verzorgde afwerking en een fijne buitenruimte maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en ruim thuis in Beverwijk. Een ideale gezinswoning!
Bijzonderheden:
• Ruime woning met praktische indeling
• Buitenzijde woning is in 2025 geschilderd.
• Vier goed bemeten slaapkamers
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Glad gestuukte wanden
• Plavuizen vloer met vloerverwarming in de woonkamer
• Witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur
• Fraaie shutters aan de voorzijde
• Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
• Twee separate toiletten, beide met hangend toilet
• Ruime zolderkamer met dakkapel
• Achtertuin met directe toegang vanuit de woonkamer
Kortom: een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers en volop mogelijkheden. Kom de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.309,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwin installatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt 36/30 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente wijk aan zee en duin Sectie C Perceelnummer 2302 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 573.000 - 641.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
61 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 599.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 573.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.360/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emmy Belinf. 57 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Midgard 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Midgard 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 390,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.598,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Isa van Eeghenlaan 3

De WOZ-waarde van Isa van Eeghenlaan 3 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isa van Eeghenlaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Isa van Eeghenlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Heemskerk 0.44 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.84 km · Treinstation
  • Castricum 6.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
72%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Isa van Eeghenlaan 3 in Beverwijk ligt tussen de 573.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Isa van Eeghenlaan. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isa van Eeghenlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.