Laan van Broekpolder 106 1948 AR Beverwijk

130 m²

wonen

153 m²

perceel

kamers

130 m²

153 m²

5 kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

2002

Bouwjaar

€ 548.000 – 637.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.231/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Broekpolder ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met 5 kamers. De woning is in 2021 voorzien van zowel een uitbouw op de begane grond als een opbouw op de eerste verdieping, wat heeft gezorgd voor extra woonruimte en optimaal wooncomfort.
De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden met vijver en overkapping, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag buiten geniet. Dankzij de slimme indeling en de extra ruimte is dit huis perfect voor werken aan huis, een groeiend gezin of het creëren van hobby- en logeerkamers.
De ligging is uitstekend: op korte afstand van sportvelden, het winkelgebied en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik, terwijl u woont in een rustige en prettige woonomgeving.

Een ideale gezinswoning die absoluut een bezichtiging waard is!

Bouwjaar: ca 2002
Inhoud: ca. 481 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 130 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 10 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, open keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven.
uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douche(cabine), tweede zwevend toilet en wastafel(meubel).

2e verdieping:
overloop met wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting, motor mechanische ventilatie en c.v.-combi-ketel, twee grote slaapkamers met laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- energielabel A;
- royale achtertuin;
- uitgebouwde woonkamer uit 2021;
- opbouw eerste verdieping uit 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 481 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Broekpolder 106 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-05-2026 · Van Gulik Makelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 550.000

17-03-2026 · Van Gulik Makelaars

Te koop

€ 000.000

05-05-2020 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Broekpolder 106 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 548.000 – 637.000

Woningwaarde

€ 550.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+8.82%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Wessel Ilck. 16

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

De Wieck 6

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Kruisweg 4

Vraagprijs € 499.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16090

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 592000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Beverwijk

OZB € 447,- / jaar

Afvalheffing € 219,- / jaar

Rioolheffing € 197,- / jaar

Totaal per jaar € 863,-

Geschatte belasting € 72 /mnd

WOZ Laan van Broekpolder 106

De WOZ-waarde van Laan van Broekpolder 106 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Broekpolder en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Broekpolder 106.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
Heemskerk 0.84 km · Treinstation
Uitgeest 4.27 km · Treinstation
Castricum 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 538.622
Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
Gezinnen met kinderen 67%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Brantjes Makelaars

Eduard Jacobslaan 47, Beverwijk

146 m² 5 kamers 2002

€ 540.000 Onder de waarde

De Kroon Makelaars

Israël Queridolaan 34, Beverwijk

137 m² 135 m² perceel 5 kamers

€ 589.000 Onder de waarde

Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Wim Sonneveldlaan 7, Beverwijk

123 m² 125 m² perceel 4 kamers

€ 549.500 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Broekpolder 106 in Beverwijk ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Broekpolder. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Broekpolder 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laan van Broekpolder 106 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Broekpolder 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Broekpolder 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laan van Broekpolder 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Laan van Broekpolder 106 1948 AR Beverwijk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus