Huispedia
81 m2 wonen
3 kamers
B

Catharina-Amaliahof 29

81 m²
3 kamers
B
1947 HT Beverwijk
Verkocht in augustus 2019
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 393K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht en sfeervol wonen aan het Catharina-Amaliahof
Een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een verzorgde uitstraling: dit 3-kamerappartement aan het Catharina-Amaliahof 29 in Beverwijk is een fijne plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de rustige kleuren en de houtlook vloer het appartement een warme sfeer geven.
De woonkamer vormt samen met het eetgedeelte het hart van het appartement. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De schouw vormt een sfeervol element en dankzij de grote ramen voelt de ruimte licht en open aan.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De praktische hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden, waardoor ook hier het daglicht prettig binnenvalt. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer en kan uiteraard ook worden gebruikt als slaap- of hobbykamer.
De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet.
Ook aan praktisch gemak is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen berging en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2021. De mechanische ventilator is in 2024–2025 vervangen.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en beschikt over een actieve, professioneel bestuurde VvE met een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €172,-.
Bent u op zoek naar een licht en sfeervol appartement met twee slaapkamers? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.
Bijzonderheden;
• Bouwjaar: 2007;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Twee slaapkamers;
• Keuken en inbouwapparatuur van circa 2016–2017, volgens opgave;
• Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
• Eigen berging;
• Nefit Proline Nxt HRC 24 CW4 cv-ketel uit 2021, in eigendom;
• Mechanische ventilator vervangen in 2024–2025;
• Grotendeels voorzien van HR-glas; de ramen bij de entree zijn voorzien van enkel glas;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Actieve VvE met professioneel bestuur, reservefonds en meerjarenonderhoudsplan;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: €172,-.
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.ouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Huispedia. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 393.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
269 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 172 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 05-08-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 358.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.630/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 121 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Beatrixlaan 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Catharina-A. 33 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Catharina-Amaliahof 29

De WOZ-waarde van Catharina-Amaliahof 29 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Catharina-Amaliahof en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Catharina-Amaliahof 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 172,- /mnd
Kosten € 172 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oranjebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 2.54 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.69 km · Treinstation
  • Driehuis 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Catharina-Amaliahof 29 in Beverwijk ligt tussen de 358.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Catharina-Amaliahof. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Catharina-Amaliahof 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.