Huispedia
94 m2 wonen
3 kamers
A

Beatrixlaan 28

94 m²
3 kamers
A
1947 HS Beverwijk
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.138/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 455K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim hoekappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en energielabel A
Ruim, comfortabel en helemaal gelijkvloers wonen op een fijne plek in Beverwijk. Dit hoekappartement op de begane grond heeft met circa 94 m² woonoppervlakte lekker veel leefruimte. De warme parketvloer, twee goede slaapkamers en de praktische indeling maken het tot een appartement waar je je snel thuis voelt. Tel daar energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder bij op en het plaatje is compleet.
Vanuit de entree kom je binnen in een appartement dat prettig ruim is opgezet. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Juist de combinatie van de hoekligging en de parketvloer geeft deze ruimte een lichte, warme uitstraling. Hier kun je de meubels gemakkelijk op verschillende manieren neerzetten en echt je eigen plek creëren.
De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Er is bovendien aandacht besteed aan de elektrische installatie, waarbij extra groepen zijn aangebracht voor onder andere elektrisch koken. Ook de vaatwasser is recent vernieuwd. Zo is de keuken klaar voor dagelijks gebruik zonder dat je direct met grote aanpassingen aan de slag hoeft.
Met twee slaapkamers is het appartement verrassend veelzijdig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dat maakt de woning interessant voor verschillende woonwensen. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht en daarnaast is er een separaat toilet.
Ook technisch en qua energiezuinigheid heeft het appartement veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing en energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en geanodiseerd aluminium en het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd. Het complex beschikt daarnaast over zonnepanelen voor onder meer de gemeenschappelijke ruimten en liften. De mechanische ventilatie draagt bij aan een prettig binnenklimaat.
Een groot praktisch voordeel is de eigen parkeerplaats van circa 12 m² in de parkeerkelder. Thuiskomen betekent dus gewoon de auto op je eigen plek zetten. Ook de aanwezigheid van een actieve VvE met een reservefonds en meerjarenonderhoudsplan is prettig. Alles bij elkaar is dit een ruim en comfortabel appartement waar veel belangrijke zaken gewoon goed geregeld zijn.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: ca. 94 m²
Inhoud: ca. 311 m³
Energielabel: A
Ligging
De Beatrixlaan ligt op een fijne plek in Beverwijk, met het groen en het Marlo-terrein dichtbij. Tegelijkertijd zijn het centrum, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Een prettige locatie waar je rustig woont en toch alles lekker dichtbij hebt.
Bijzonderheden
- Hoekappartement op de begane grond;
- Ca. 94 m² woonoppervlakte;
- Terras aan de voorzijde;
- Balkon aan de achterzijde;
- Ruime woonkamer met parketvloer;
- Twee slaapkamers;
- Verzorgde keuken en badkamer;
- Separaat toilet;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- In ontwikkeling: mogelijkheid voor laadpunt bij de eigen parkeerplaats;
- Zonnepanelen voor gemeenschappelijke voorzieningen;
- Glasvezelaansluiting;
- Actieve VvE met reservefonds en MJOP;
- Servicekosten ca. € 167,- per maand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2006
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk
Balkon / terras
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 167 per maand

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN D 780

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 389.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 13-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.

€ 413.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.606/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixlaan 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Beatrixlaan 26 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Munnikenweg 104 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12910
€
Hypotheeksom € 433000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 277,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.430,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beatrixlaan 28

De WOZ-waarde van Beatrixlaan 28 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixlaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Een beeld van Oranjebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Heemskerk 2.33 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.51 km · Treinstation
  • Driehuis 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beatrixlaan 28 in Beverwijk ligt tussen de 413.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 1.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beatrixlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.