145 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
A

Vennelaan 95 1947 HL Beverwijk

145 m²
wonen
157 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2008
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.131/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.131) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.219/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vennelaan 95, royaal wonen met je eigen wellness.

Een veelzijdig woonhuis met vier (optioneel 5) slaapkamers, een balkon, een terras en tuin. De bijzondere wellnessverdieping (2e) met een extra woonkamer, 2e badkamer voorzien van een sauna, vrijstaand ligbad, regendouche en een dakterras, geeft deze woning nét dat beetje extra.
Een heerlijke plek om tot rust te komen, maar ook uitstekend te gebruiken als royale slaapkamer met badkamer ensuite en dakterras.
Een riante achtertuin, volop woonruimte en een bovenste verdieping waar ontspanning centraal staat.

De omgeving
De Vennelaan ligt in de Oranjebuurt in Beverwijk, met het centrum en de winkels en supermarkten rond het Marlo-terrein op korte afstand. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige plekken voor koffie, lunch of een drankje. Ook het NS-station is goed bereikbaar.
Voor een dag aan zee ligt Wijk aan Zee in de regio: een heerlijke bestemming om uit te waaien, te genieten van het brede strand of het water op te gaan. De nabijgelegen aansluiting op de A22 maakt de ligging bovendien praktisch voor wie regelmatig met de auto reist.

Een huis met volop ruimte voor het dagelijks leven én voor jezelf. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van Vennelaan 95? Maak dan een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
De entree wordt gevormd door twee deuren, waarvan één naar de berging leidt en de andere naar de entree van de woning.

Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer aan de achterzijde en halfopen keuken aan de voorzijde, vormen samen een prettige leefruimte voor het dagelijks leven: uitgebreid koken, samen aan tafel of ontspannen op de bank.
De riante achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en groen en opbergruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een rustig moment buiten.

De tweede berging heeft een eigen toegangsdeur naast de entree wat deze ruimte praktisch maakt voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er vanuit de hal ook een toegangsdeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste is opgesplitst met een deelmuur en gebruik mogelijk maakt van vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen balkon, een fijne plek om de dag met een kop koffie te beginnen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Met de trap bereik je de tweede en tevens bovenste verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping maakt de woning bijzonder. De ruime lounge met barretje en terras is een uitnodigende plek om je terug te trekken, vrienden te ontvangen of in alle rust de dag af te sluiten.
De aangrenzende badkamer heeft een vrijstaand ligbad, een sauna en een regendouche. Samen vormen deze ruimtes je eigen wellness aan huis. Even de sauna in, ontspannen in bad en daarna neerstrijken in de lounge: hier voelt thuiskomen als een klein vakantiegevoel.
Liever een royale slaapkamer met eigen badkamer? Ook daarvoor leent deze verdieping zich uitstekend. Met ruimte voor een slaapgedeelte en een comfortabele zithoek, de luxe badkamer en het terras met uitzicht over het landschap, creëer je hier een complete master suite.

Woonoppervlak van 145m2
Energielabel A
Bouwjaar 2008
Riante achtertuin
Dakterras en balkon
Twee badkamers
Wellness verdieping

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.131
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vennelaan 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · +31 Vastgoed
Te koop
€ 599.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 599.000
Vraagprijs
+12.07%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kruisweg 4
Verkocht feb 2026
Kruisweg 4
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Christinaplantsoen 12
Verkocht jan 2026
Christinapl. 12
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Irenelaan 4
Verkocht jan 2026
Irenelaan 4
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Vennelaan 95

De WOZ-waarde van Vennelaan 95 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennelaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vennelaan 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oranjebuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 2.32 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.45 km · Treinstation
  • Driehuis 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 555.675
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vennelaan 95 in Beverwijk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 340.682. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vennelaan 95? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vennelaan 95 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vennelaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vennelaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vennelaan 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd