Huispedia
108 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
A

Thorbeckelaan 4

108 m²
142 m²
4 kamers
A
1945 SZ Beverwijk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 482K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met serre, zonnige tuin, 7 zonnepanelen en energielabel A
Een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een lichte serre en een heerlijke achtertuin. Aan de Thorbeckelaan 4 woon je comfortabel en duurzaam in een rustige woonomgeving. De woning is door de jaren heen goed bijgehouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn er 7 zonnepanelen, is de cv-ketel in 2024 vervangen en werd de mechanische ventilatie eind 2025 vernieuwd. Tel daarbij de serre én de overkapping in de tuin bij op, hier wil je nooit meer weg. Echt zo’n huis waar je je snel thuis voelt.
Bij binnenkomst kom je via de hal in de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek met zicht op de open haard en een sfeervolle plek in de keuken om lang te tafelen. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waarbij onder andere de koel-vriescombinatie en afzuigkap in 2025 zijn vernieuwd.
In 2022 hebben de huidige bewoners een sfeervolle serre gerealiseerd voor nét dat beetje extra: een lichte plek met fijn contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Boven vind je twee slaapkamers waarbij het mogelijk is om een 3e kamer te realiseren door het plaatsen van een tussenwand. De woning past daarom uitstekend bij een gezin, maar biedt ook genoeg mogelijkheden om een kantoor of hobbykamer te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche, dubbele wastafelmeubel én bad - van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping tref je de ruime voorzolder met aparte wasruimte en kantoor. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer en voldoende opbergruimte achter de schotten. Via trap/ladder heeft u toegang tot de vliering, gelegen in de nok.
Ook op het gebied van onderhoud en energie is er de afgelopen jaren het nodige gedaan. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De 7 zonnepanelen uit 2021 zijn eigendom en blijven achter. Daarnaast is de groepenkast in 2021 vernieuwd, dateert de Intergas cv-ketel uit 2024 en is deze in juni 2026 nog onderhouden. De mechanische ventilatie werd in november 2025 vernieuwd. Hier koop je echt een huis waar verschillende grote zaken al zijn aangepakt.
En dan de achtertuin: met circa 58 m² is er lekker veel ruimte om buiten te zitten, te eten en te ontspannen. De combinatie van de serre, de overkapping en de keurig onderhouden tuin maakt dit vooral het een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 370 m³
Energielabel: A
De Thorbeckelaan ligt in een rustige woonomgeving in Beverwijk. Een prettige plek voor wie graag rustig woont, maar dagelijkse voorzieningen wel binnen handbereik wil hebben. De woonwijk heeft een fijne, gemoedelijke uitstraling en biedt een praktische uitvalsbasis voor het dagelijks leven.
Beverwijk heeft een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen is prettig, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Zo combineer je hier het gemak van de stad met een rustige plek om thuis te komen.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Serre aangebouwd in 2022
- 7 zonnepanelen van 385 Wp, eigendom
- Intergas cv-ketel uit 2024, eigendom
- Cv-ketel onderhouden in juni 2026
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025
- Groepenkast vernieuwd in 2021
- Glasvezelkabel aangelegd in 2025
- Energielabel A
- Kindvriendelijke omgeving
- Op loopafstand van winkelcentrum Wijkerbaan.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 436.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
58 m2
Balkon / terras
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 10028
Oppervlakte
142 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.

€ 436.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Houtenl. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod
  • van Loenenl. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod
  • Fokkerlaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 161,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 4

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 4 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerestein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Heemskerk 2.2 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.99 km · Treinstation
  • Castricum 5.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 4 in Beverwijk ligt tussen de 436.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.