Arendsweg 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een gunstige ligging. Op slechts tien minuten loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Beverwijk met winkels, horeca en alle benodigde voorzieningen. Het trein station is binnen een kwartier te voet te bereiken, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist.
Liefhebber van het strand? In slechts twintig minuten fietsen ligt het strand binnen bereik – perfect voor een ontspannende wandeling, zomerse dag of sportieve activiteit.
Bouwjaar: ca 1900
Inhoud: ca. 530 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca.165 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, 2 badkamers met zwevend toilet, douche en wastafel, 2e woonkamer met kleine open keuken, 2e slaapkamer
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapel, overloop in het gebouw achter de woning, twee ruime slaapkamers
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- veel woonruimte (ca. 165 m2)
- energielabel E;
- dakkapel;
- zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- bewoning meerdere huishoudens niet mogelijk (zie document MOVE);
- centrum is op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Van Gulik MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
26-07-2025 · Van Gulik MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Arendsweg 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Arendsweg 63 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Arendsweg 42 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Arendsweg 34 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arendsweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arendsweg 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Heemskerk 3.5 km · Treinstation
- Driehuis 5.25 km · Treinstation
- Santpoort Noord 6.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Arendsweg 34 in Beverwijk ligt tussen de 385.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arendsweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arendsweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.