Huispedia
96 m2 wonen
121 m2 perceel
4 kamers
C

Alkmaarseweg 226

96 m²
121 m²
4 kamers
C
1944 DV Beverwijk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 402K – 455K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol wonen in deze charmante jaren ’30 hoekwoning, gelegen op een fijne locatie nabij het oude centrum van Beverwijk! Deze goed onderhouden woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort.
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een prachtige erker die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. De vernieuwde open keuken vormt het hart van het huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin, perfect voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers. Eén van de kamers biedt toegang tot een heerlijk dakterras over de volle breedte van de woning: een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan ingericht worden als volwaardige derde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.
De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom: een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke buitenbeleving!
Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 345 m³
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Begane grond:
entree/hal voorzien van zwevend toilet, lichte woonkamer met erker, open keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
1e Verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie
2e verdieping:
middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van dakkapel met ruimte voor c.v.-ketel en bergruimte, 3e slaapkamer
Tuin:
vanuit de keuken toegang tot goed onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en water (aansluiting wasmachine en droger)
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- diverse voorzieningen alsmede het centrum van Beverwijk op loop-/fietsafstand
- verwarming en warm water middels Remeha Avanta c.v.-ketel (ca. 2011)
- plafond is vervangen met houten platen in jaren '30 stijl
- aanbouw over de gehele breedte van de woning
- toegang tot achtertuin via poort langs het huis
- moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- open keuken uit 2024

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 18-09-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 402.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.458/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alkmaarseweg 211 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Alkmaarseweg 198 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Grote Houtw. 195 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 129,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.412,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Alkmaarseweg 226

De WOZ-waarde van Alkmaarseweg 226 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkmaarseweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Alkmaarseweg 226.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kuenenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heemskerk 2.98 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.82 km · Treinstation
  • Castricum 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alkmaarseweg 226 in Beverwijk ligt tussen de 402.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alkmaarseweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alkmaarseweg 226? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.