Huispedia
81 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
C

Cornelis Matersweg 67

81 m²
167 m²
4 kamers
C
1943 GW Beverwijk
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.630/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 492K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1928 combineert de warme sfeer van toen met het comfort van nu. Zodra je binnenkomt, valt de prettige, huiselijke ambiance op. In de sfeervolle woonkamer vormt de houtkachel het natuurlijke middelpunt: een heerlijke plek om na een lange dag neer te strijken, een boek te lezen of samen uitgebreid te tafelen. De authentieke details geven iedere ruimte karakter en zorgen voor die aangename, bijna tastbare gemoedelijkheid die je niet vaak meer vindt.
De keuken ligt in een aparte ruimte, waardoor koken en wonen elkaar niet in de weg zitten. Deze keuken is modern uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te kunnen koken. Direct grenzend aan de keuken tref je de badkamer op de begane grond. Deze is functioneel ingedeeld met een douche en een wastafel, en is daarmee een praktische voorziening die je niet naar boven dwingt. Het toilet is apart gesitueerd, wat het wooncomfort vergroot.
Op de eerste verdieping verbindt een overloop drie slaapkamers. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn royaal en profiteren van dakkapellen, die niet alleen extra licht binnenlaten maar ook de ruimte verrassend ruimtelijk en bruikbaar maken. Of je nu behoefte hebt aan een rustige ouderslaapkamer, een inspirerende werkplek of een knusse kinderkamer: de indeling leent zich moeiteloos voor verschillende woonwensen. De derde kamer is ideaal als logeer- of hobbykamer, of juist als kleedruimte wanneer je extra bergruimte zoekt.
Buiten gaat het woonplezier onverminderd door. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, zodat je al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen en tot in de middag een aangename lichtinval hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en daardoor eenvoudig netjes te houden; zo besteed je minder tijd aan verzorgen en houd je meer tijd over om te ontspannen. Helemaal achterin staat een grote houten schuur: een uitkomst voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar net zo goed in te richten als werkbank, klusruimte of hobbyatelier.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie houdt van de charme van een vooroorlogs huis, zonder in te leveren op dagelijks gemak. De combinatie van een gezellige woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, de praktische voorzieningen op de begane grond en drie volwaardige slaapkamers boven, maakt het geheel tot een comfortabel en veelzijdig thuis. Voeg daar de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruime schuur aan toe en je hebt een plek waar je je snel thuis zult voelen.
Ben je op zoek naar sfeer, comfort en een huis dat met je meegroeit? Dan is dit een adres dat je zeker van dichtbij wilt zien. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 5832
Oppervlakte
167 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 07-07-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 447.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.790/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Ma. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Acacialaan 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Cornelis Ma. 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.435,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Matersweg 67

De WOZ-waarde van Cornelis Matersweg 67 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Matersweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Matersweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 4.22 km · Treinstation
  • Driehuis 5.11 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Matersweg 67 in Beverwijk ligt tussen de 447.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cornelis Matersweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Matersweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.