Lijsterbeslaan 8 1943 GM Beverwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De bomenbuurt is een levendige wijk, met alle nodige voorzieningen. Van supermarkten tot scholen en van sportscholen tot wandelparken. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige straat, dichtbij het centrum, het strand, duingebied en de A9. Openbaar vervoer is ook in de buurt.
Indeling:
Begane grond:
De woning zelf is een juweeltje. Bij binnenkomst geeft de ruime woonkamer van 26 vierkante meter je meteen een warm gevoel. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waardoor er extra veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren met daarboven 2 kleinere glas in lood ramen, die de woning meteen een uniek gevoel geven. De bijna afgesloten keuken biedt voldoende ruimte om te koken en heeft genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koel- en vriescombinatie, gasfornuis en een quooker welke in december 2025 is geplaatst.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, nog twee slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. De twee ruime slaapkamers hebben voldoende ramen voor natuurlijke lichtinval. De inloopkast kan uiteraard omgetoverd worden tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer. Als je de zoldertrap oploopt, kom je eerst op een ruime voorzolder waar plek is voor de wasmachine en droger, maar ook nog extra opbergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is af te sluiten met een deur. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel natuurlijk licht door een dakkapel.
Tuin:
Maar dat is niet alles! De woning beschikt ook over een tuin aan de voor- en achterkant en er is een opslagschuur van 6 vierkante meter. In de tuin is er plek voor een fijne zithoek om met mooi weer te genieten van de tuin. De tuin is te bereiken via de keuken, woonkamer, maar ook via de poort.
Bijzonderheden:
- Energieklasse C
- Buitenkozijnen geschilderd tussen 2022 en 2025
- Nieuw pannendak geplaatst in 2024
- De erker en het raam in het trappengat zijn voorzien van HR++ glas in november 2025, de achterzijde van de woning en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dubbelglas
- Centraal gelegen in de bomenbuurt, nabij het centrum en het strand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsterbeslaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterbeslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beverwijk
De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 8 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Heemskerk 4.17 km · Treinstation
-
Driehuis 4.91 km · Treinstation
-
Santpoort Noord 6.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.064
- Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsterbeslaan 8 in Beverwijk ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterbeslaan 8? Bekijk Huispedia Plus.