In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
96 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
C

Lijsterbeslaan 8 1943 GM Beverwijk

96 m²
wonen
114 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Koopsom € 000.000
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
47 m²
Tuin
€ 468.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij deze prachtige, sfeervolle gezinswoning aan de Lijsterbeslaan 8, midden in de meest geliefde buurt namelijk de bomenbuurt! Dit betreft een twee-onder-een-kapwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van maar liefst 96 vierkante meter en een totale oppervlakte van 114 vierkante meter. De woning is erg goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en heeft een energieklasse C.

De bomenbuurt is een levendige wijk, met alle nodige voorzieningen. Van supermarkten tot scholen en van sportscholen tot wandelparken. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige straat, dichtbij het centrum, het strand, duingebied en de A9. Openbaar vervoer is ook in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
De woning zelf is een juweeltje. Bij binnenkomst geeft de ruime woonkamer van 26 vierkante meter je meteen een warm gevoel. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waardoor er extra veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren met daarboven 2 kleinere glas in lood ramen, die de woning meteen een uniek gevoel geven. De bijna afgesloten keuken biedt voldoende ruimte om te koken en heeft genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koel- en vriescombinatie, gasfornuis en een quooker welke in december 2025 is geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, nog twee slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. De twee ruime slaapkamers hebben voldoende ramen voor natuurlijke lichtinval. De inloopkast kan uiteraard omgetoverd worden tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer. Als je de zoldertrap oploopt, kom je eerst op een ruime voorzolder waar plek is voor de wasmachine en droger, maar ook nog extra opbergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is af te sluiten met een deur. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel natuurlijk licht door een dakkapel.

Tuin:
Maar dat is niet alles! De woning beschikt ook over een tuin aan de voor- en achterkant en er is een opslagschuur van 6 vierkante meter. In de tuin is er plek voor een fijne zithoek om met mooi weer te genieten van de tuin. De tuin is te bereiken via de keuken, woonkamer, maar ook via de poort.

Bijzonderheden:
- Energieklasse C
- Buitenkozijnen geschilderd tussen 2022 en 2025
- Nieuw pannendak geplaatst in 2024
- De erker en het raam in het trappengat zijn voorzien van HR++ glas in november 2025, de achterzijde van de woning en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dubbelglas
- Centraal gelegen in de bomenbuurt, nabij het centrum en het strand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 47m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lijsterbeslaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterbeslaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 505.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cornelis Matersweg 46
Verkocht jun 2026
Cornelis Ma. 46
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Acacialaan 59
Verkocht sep 2025
Acacialaan 59
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Populierenlaan 74
Verkocht jun 2025
Populierenl. 74
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lijsterbeslaan 8

De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 8 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 4.17 km · Treinstation
  • Driehuis 4.91 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 536.064
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijsterbeslaan 8 in Beverwijk ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterbeslaan 8? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lijsterbeslaan 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijsterbeslaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lijsterbeslaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.