Huispedia
96 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
C

Lijsterbeslaan 8

96 m²
114 m²
5 kamers
C
1943 GM Beverwijk
Verkocht in april 2026
€ 465K – 514K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij deze prachtige, sfeervolle gezinswoning aan de Lijsterbeslaan 8, midden in de meest geliefde buurt namelijk de bomenbuurt! Dit betreft een twee-onder-een-kapwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van maar liefst 96 vierkante meter en een totale oppervlakte van 114 vierkante meter. De woning is erg goed onderhouden, zowel binnen als buiten, en heeft een energieklasse C.
De bomenbuurt is een levendige wijk, met alle nodige voorzieningen. Van supermarkten tot scholen en van sportscholen tot wandelparken. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een rustige straat, dichtbij het centrum, het strand, duingebied en de A9. Openbaar vervoer is ook in de buurt.
Indeling:
Begane grond:
De woning zelf is een juweeltje. Bij binnenkomst geeft de ruime woonkamer van 26 vierkante meter je meteen een warm gevoel. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waardoor er extra veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren met daarboven 2 kleinere glas in lood ramen, die de woning meteen een uniek gevoel geven. De bijna afgesloten keuken biedt voldoende ruimte om te koken en heeft genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koel- en vriescombinatie, gasfornuis en een quooker welke in december 2025 is geplaatst.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, nog twee slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. De twee ruime slaapkamers hebben voldoende ramen voor natuurlijke lichtinval. De inloopkast kan uiteraard omgetoverd worden tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer. Als je de zoldertrap oploopt, kom je eerst op een ruime voorzolder waar plek is voor de wasmachine en droger, maar ook nog extra opbergruimte. De slaapkamer op deze verdieping is af te sluiten met een deur. Ook deze slaapkamer is voorzien van veel natuurlijk licht door een dakkapel.
Tuin:
Maar dat is niet alles! De woning beschikt ook over een tuin aan de voor- en achterkant en er is een opslagschuur van 6 vierkante meter. In de tuin is er plek voor een fijne zithoek om met mooi weer te genieten van de tuin. De tuin is te bereiken via de keuken, woonkamer, maar ook via de poort.
Bijzonderheden:
- Energieklasse C
- Buitenkozijnen geschilderd tussen 2022 en 2025
- Nieuw pannendak geplaatst in 2024
- De erker en het raam in het trappengat zijn voorzien van HR++ glas in november 2025, de achterzijde van de woning en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dubbelglas
- Centraal gelegen in de bomenbuurt, nabij het centrum en het strand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 465.000 - 514.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
350 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-04-2026 · Veldhuis Makelaars
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 465.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.094/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Ma. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Kees Delfsw. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Acacialaan 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lijsterbeslaan 8

De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 8 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Beverwijk in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 4.17 km · Treinstation
  • Driehuis 4.91 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijsterbeslaan 8 in Beverwijk ligt tussen de 465.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterbeslaan 8? Bekijk Huispedia Plus.