In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Dreef 12 1943 DE Beverwijk

161 m²
wonen
281 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 752.000 – 874.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.317/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage op een prachtige groene locatie!
Op een fantastische locatie, aan de rand van het geliefde Westerhoutpark en gelegen tegenover een plantsoen staat deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage/schuur, oprit en zonnige tuin op het westen. Een ideaal familiehuis met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een lichte uitgebouwde woonkamer. In de brede achtertuin die op het westen gelegen is, geniet je van rust, ruimte en groen, terwijl alle voorzieningen en natuurgebieden binnen handbereik zijn. Doordat de achtertuin is gesitueerd op het westen, kun je de middag- en avondzon optimaal benutten.
De woonkamer is uitgebouwd en is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een harmonica pui en een ruime open keuken. Via de open keuken is de garage bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleine kamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee badkamers. De royale zolderverdieping biedt nog eens ruimte aan drie slaapkamers (waarvan twee met dakkapel) en een ruime overloop.
De woning ligt in een geliefde straat in Beverwijk, met veel ruimte en parkeergelegenheid. De omgeving is groen en rustig, met bos en duinen op korte afstand. Bovendien is het strand van Wijk aan Zee binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, ideaal voor strandliefhebbers! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning!

Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: ca. 161 m2
Overig inpandige ruimteL ca.17 m2
Perceel oppervlakte: 281 m2
Inhoud: ca. 599 m3

Indeling

Begane grond:
entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapkast/garderobe kast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer, toegang tot de fraai aangelegde achtertuin via de pui, via de open keuken toegang tot de garage/schuur, vanuit de garage/schuur toegang tot de voortuin met oprit en achtertuin

1e Verdieping:
overloop, twee goed bemeten slaapkamers, een kleine slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet, 2e badkamer voorzien van wastafel en ligbad

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met bergkast en voorzien van een wasmachine aansluiting, twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, een derde slaapkamer met dakkapel, vliering over de volle breedte van de woning

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- uitbouw met harmonica pui;
- energielabel C;
- 12 zonnepanelen;
- maar liefst 6 slaapkamers;
- achtertuin op het westen;
- ruimte voor parkeren op eigen terrein;
- unieke ligging in een groene omgeving;
- ruime garage/schuur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 599 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 100m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dreef 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 695.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreef 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 752.000 – 874.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Onder de waarde
+10.67%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 815.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hendrik Burgerstraat 3
Verkocht apr 2026
Hendrik Bur. 3
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Dreef 8
Verkocht nov 2025
Dreef 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Groenelaan 46
Verkocht jul 2025
Groenelaan 46
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20510
Hypotheeksom € 813000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beverwijk

OZB € 537,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Dreef 12

De WOZ-waarde van Dreef 12 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.672
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis 4.8km - Treinstation
Heemskerk 4.81km - Treinstation
Santpoort Noord 5.89km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Anjelier 0.33km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bethel 0.42km - School
Montessori Basisschool 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dreef 12 in Beverwijk ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dreef. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dreef 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dreef 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dreef 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dreef 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.