Warande 43-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging van het appartement is fantastisch! Midden in de woonwijk Warande, omringd door veel groen en diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het NS-station is lopend of per fiets goed bereikbaar en park Westerhout is om de hoek. Gelegen op 10 minuten fietsen van het strand en de duinen.
Neem snel contact op om deze woning te bezichtigen.
Bouwjaar: 1964
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 74 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Inhoud: ca. 239 m³
Indeling:
entree, meterkast, gang voorzien van toilet, royale woonkamer met vloerbedekking en gashaard, halfopen keuken met wasmachineaansluiting en kunststof blad, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast met vriesvak, vaatwasser en keramische kookplaat), drie slaapkamers waarvan de grootste met toegang tot het balkon, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- het appartement is gelegen op de zesde verdieping;
- ruim balkon is op het zuiden;
- het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
- de servicekosten bedragen € 340 per maand (incl. voorschot gas en water);
- eigen berging op de begane grond;
- het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas;
- gelegen op fietsafstand van strand, zee en duinen en dichtbij winkels en openbaar vervoer.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-02-2026 · Van Gulik MakelaarsVerkocht geboden€ 300.000
-
13-01-2026 · Van Gulik MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Warande 43-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Laan van Bl. 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Laan van Bl. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Warande 43-C is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warande en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Warande 43-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Heemskerk 4.69 km · Treinstation
- Driehuis 5.08 km · Treinstation
- Santpoort Noord 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Warande 43-C in Beverwijk ligt tussen de 331.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warande. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Warande 43-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.