Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
A

Trijntje Kemp-Haanstraat 78

68 m²
3 kamers
A
1941 HC Beverwijk
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 343K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gezellig wonen in een fijne omgeving van Beverwijk
Ben je op zoek naar een knus en comfortabel appartement op een fijne plek in Beverwijk? Dan is de Trijntje Kemp-Haanstraat 78 zeker het bekijken waard. Dit gezellige appartement biedt een prettige basis voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag compact en comfortabel wil wonen.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 68 m² en is gelegen op eerste verdieping. De indeling bestaat onder andere uit een lichte woonkamer, 2 slaapkamers waaronder 1 master bedroom, keuken, badkamer en balkon.
De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor je een fijne plek hebt om thuis te komen en te ontspannen.
De halfopen keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden en staat dankzij de open verbinding met de woonkamer gezellig in contact met de rest van de woning.
De woning beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamers bieden een rustige plek om je terug te trekken, maar zijn uiteraard ook uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte.
-Bijzonderheden;
-Woonoppervlakte: circa 68 m²;
-Aantal kamers: 3;
-Aantal slaapkamers: 2;
-Bouwjaar: 1986;
-Energielabel: A;
-VvE-bijdrage: € 113,00 per maand;
-Oplevering: in overleg.
De ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een praktische plek om te wonen, kortom;
Een gezellig en praktisch appartement op een fijne plek in Beverwijk, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Een woning die je eigenlijk gewoon even in het echt moet ervaren.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 343.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 113 per maand

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 9469

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 311.000 – 343.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.809/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 121 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Trijntje Ke. 42 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trijntje Kemp-Haanstraat 78

De WOZ-waarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 78 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trijntje Kemp-Haanstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 113,- /mnd
Kosten € 113 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 3.35 km · Treinstation
  • Driehuis 5.33 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 78 in Beverwijk ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trijntje Kemp-Haanstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.