104 m² wonen

4 kamers

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 1941 HC Beverwijk

104 m²

wonen

kamers

Verkocht in aug. 2026

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1986

Bouwjaar

€ 437.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 3.365/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruimte, uitzicht, ligging en volop mogelijkheden!

Deze keer mogen wij iets bijzonders aanbieden: het grootste appartement binnen het complex De Kemphaan! Gelegen op de bovenste (derde) verdieping geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht en optimale privacy.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel natuurlijk daglicht. Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Daarnaast is er een heerlijk ruim balkon aanwezig, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het fraaie uitzicht.

De woning is verzorgd en biedt een fijne basis, met ruimte om deze waar gewenst naar eigen smaak te actualiseren. Met de praktische indeling en het woonoppervlak maak je hier moeiteloos een comfortabel en eigentijds thuis.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Beverwijk, het Kennemertheater en het NS-station. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zó in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Strand en duinen liggen op fietsafstand – perfect voor wie houdt van natuur en buitenleven.

Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 22 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 347 m³

Begane grond
Afgesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet met fonteintje en een slaapkamer met wastafel en toegangsdeur tot het balkon. Aan de rechterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende gesloten keuken. Via de woonkamer heb je eveneens toegang tot het balkon met uitzicht op ondermeer de Grote Kerk.

Via de hal bereik je de bergruimte met opstelling van de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Daarnaast vind je aan deze kant van het appartement een master bedroom en een praktische slaapkamer.

Het ruime balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend.

- Energielabel C;
- Actieve en financieel gezonde VvE met een goed opgesteld Meerjarenonderhoudsplan en een gezamenlijk onderhoudsabonnement voor de cv-ketel;
- Buitenschilderwerk aan de raampartijen bij het balkon wordt nu (professioneel) uitgevoerd;
- Lage servicekosten (2026: € 130,98);
- Twee toiletten;
- Eigen berging;
- Drie slaapkamers;
- Per direct beschikbaar;
- Veel daglichttoetreding;
- Ruim balkon op het oosten;
- Ruim opgezet appartement van maar liefst 105 m²;
- Winkels, theater en openbaar vervoer op loopafstand;
- Parkeren middels een parkeervergunning (thans € 28,47 per jaar);
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 437.000 - Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1986
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2018
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 346 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 130 per maand

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 9469
Oppervlakte 2470m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Trijntje Kemp-Haanstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-06-2026 · Door makelaar

Verkocht

€ 350.000

02-06-2026 · Door makelaar

Terug op de markt

€ 000.000

16-05-2026 · Uniek Makelaardij

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 437.000 –

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.59%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

okt. '25 sep. '26

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2025

Trijntje Ke. 22

Vraagprijs € 315.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Meijendel 3

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht nov 2022

Trijntje Ke. 60

Vraagprijs € 299.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12990

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 437000

Rentepercentage 4.25%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Beverwijk

OZB € 304,- / jaar

Afvalheffing € 219,- / jaar

Rioolheffing € 197,- / jaar

Totaal per jaar € 720,-

Geschatte belasting € 60 /mnd

WOZ Trijntje Kemp-Haanstraat 34

De WOZ-waarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trijntje Kemp-Haanstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 34.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 130,- /mnd

Kosten € 130 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Heemskerk 3.35 km · Treinstation
Driehuis 5.3 km · Treinstation
Uitgeest 6.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 520.367
Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Vergelijkbare woningen

Van Gulik Makelaars

Trijntje Kemp-Haanstraat 64, Beverwijk

95 m² 4 kamers 1986

€ 375.000 Onder de waarde

ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Kerkstraat 9, Beverwijk

83 m² 4 kamers 1984

€ 345.000 Onder de waarde

Prismaat Makelaars Beverwijk

de Raep 21, Beverwijk

68 m² 3 kamers 1985

€ 289.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 34 in Beverwijk ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trijntje Kemp-Haanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Trijntje Kemp-Haanstraat 34 1941 HC Beverwijk

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus