Huispedia
83 m2 wonen
4 kamers
C

Trijntje Kemp-Haanstraat 17

83 m²
4 kamers
C
1941 HB Beverwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 378K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamer appartement in het centrum van Beverwijk
Dit sfeervolle appartement is gelegen op een uitstekende locatie. Op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, vind je hier alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met laminaatvloer, balkon op het oosten, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond beschik je over een praktische fietsenberging.
Dit allemaal "onder de Wijkertoren", op een steenworpafstand van de Breestraat en het winkelcentrum Beverhof. Verder is het NS-station op loopafstand en via de diverse uitvalswegen rijd je zo naar Alkmaar, Amsterdam of Haarlem. Binnen een kwartier sta je met je voeten op het strand van Wijk aan Zee.
Kortom: een complete en verzorgde woning op een supercentrale plek.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze complete woning!
Bouwjaar: ca. 1984
Woonoppervlak: ca. 83 m2
Bergruimte op begane grond: ca. 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m2
Inhoud: ca. 256 m3
Indeling:
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis
2e Verdieping:
entree, ruime hal, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron en koel/vriescombinatie), gang, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon op het oosten, badkamer met zwevend toilet en fonteintje, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg;
- 3 slaapkamers;
- servicekosten € 198,- per maand;
- handige was-/bergruimte met CV-ketel en mechanische ventilatiebox;
- balkon op het oosten;
- winkels op loopafstand;
- ideale verbinding met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met zowel openbaar vervoer als de auto.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 378.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
256 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 146 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 11258
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-02-2026 · Van Gulik Makelaars
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 22-12-2025 · Van Gulik Makelaars
    Te koop
  3. 23-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 331.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.265/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graafwijkst. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Peperstraat 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Trijntje Kemp-Haanstraat 17

De WOZ-waarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 17 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trijntje Kemp-Haanstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146,- /mnd
Kosten € 146 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Heemskerk 3.35 km · Treinstation
  • Driehuis 5.26 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
4%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 17 in Beverwijk ligt tussen de 331.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trijntje Kemp-Haanstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.