Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Koningstraat 77-F

55 m²
2 kamers
C
1941 BB Beverwijk
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 3.982/m²
Vraagprijs per m²
€ 267K – 299K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het bruisende centrum én genieten van een vrij uitzicht!
Deze sfeervolle tweekamerwoning op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex biedt het allebei. Gelegen op de hoek van de Koningstraat en de Begijnenstraat woont u midden in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is uitstekend onderhouden, licht en prettig ingedeeld, met een fijn balkon dat grenst aan de slaapkamer. Hier start u de dag met de ochtendzon of sluit u ontspannen af na een drukke dag. Bovendien bent u binnen een kwartier op het strand en bereikt u het NS-station in slechts enkele minuten lopen.
Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een unieke locatie!
Extra handig: bij het appartement hoort een eigen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensspullen.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van winkels, supermarkten, het openbaar vervoer en het centrum van Beverwijk. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Een kans om van dit appartement jouw ideale thuis te maken, op een plek waar alles binnen handbereik is!
Bouwjaar: 1981
Inhoud: 150m3
Woonoppervlak: 55m2
INDELING:
Intercom, centrale hal met trappenhuis,
entree/hal, meterkast, moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, bergkast, lichte woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur met opst. c.v.-combiketel, ruime lichte slaapkamer met toegang tot het balkon
Bijzonderheden:
- gelegen op de derde verdieping;
- slaapkamer met schuifpui naar het balkon;
- berging met elektra aanwezig;
- ideaal voor starters;
- midden in het centrum van Beverwijk;
- Parkeervergunning € 27,86 per jaar;
- Centraal gelegen t.o.v. station, uitvalswegen en winkels/ restaurants.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 267.000 - 299.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 219.000
  2. Te koop
  3. 16-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 267.000 – 299.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Markt 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Koningstraat 46 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Markt 42 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 280,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningstraat 77-F

De WOZ-waarde van Koningstraat 77-F is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 77-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koningstraat 77-F is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Heemskerk 3.55 km · Treinstation
  • Driehuis 4.85 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 6.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningstraat 77-F in Beverwijk ligt tussen de 267.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 77-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.