Slottuin 92
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar : 2006
Woonoppervlak: 83 M2
Bijdrage VvE appartement: € 184,41 per maand
Bijdrage parkeerplaats: € 20,81 per maand
Energie label: A
Bij dit appartement hoort een afsluitbare eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats buiten op het middels een rolpoort afgesloten terrein aan de achterzijde.
Het appartementencomplex beschikt over elektrisch bedienbare
toegangsdeuren en een gezonde en actieve VvE.
Kortom, een comfortabel licht en ruim appartement, gelegen op een goede locatie voor starters of iedereen die graag zorgeloos en gelijkvloers woont. Ook zeer geschikt voor ouderen of minder validen.
Heeft u belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling
Centrale entree, vanaf hier kiest u de trapopgang of de lift naar de derde verdieping.
Aan de achterzijde van de hoofdingang ligt een afgesloten parkeerterrein waar een eigen parkeerplaats bij dit appartement hoort. In de kelder bevindt zich een eigen afsluitbare berging.
Overige verdiepingen
Via de galerij komt u op de derde verdieping bij dit fraaie hoekappartement. Wanneer u binnenkomt in de hal, kunt u gelijk doorlopen naar de diverse vertrekken van het appartement. De grootste ruimte betreft uiteraard de woonkamer met open keuken, deze heeft een afmeting van ruim 41 M2 en biedt dus genoeg plaats voor een zit- en eethoek.
Er zijn twee nette slaapkamers van resp. 9,4 en 12 M2. Meteen bij de voordeur zit de meterkast en wat verderop een aparte toiletruimte met fonteintje. De badkamer is royaal qua afmeting waardoor er naast de wastafel ook plaats is voor zowel een inloopdouche als een comfortabel ligbad. De L-vormige woonkamer heeft heerlijk veel natuurlijke lichtinval en een fantastisch uitzicht! Tel daar ook nog ruim 12 M2 balkon bij op en u weet dat het genieten wordt op deze plek!
De open keuken heeft veel werkruimte en een open verbinding met de woonkamer. En als kers op de taart is er vanuit de keuken toegang tot een royale bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en waar er tevens plaats is voor de wasmachine en de CV-ketel.
Balkon
Het brede balkon is gelegen op het Westen en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de zonsondergang en het fantastische uitzicht!
Bijzonderheden
Zeer gewilde ligging in de Beuningse Plas, dichtbij alle voorzieningen
* geheel nieuw systeem voor balans ventilatie (2024)
* Royale woonkamer en open keuken met veel lichtinval
* Twee slaapkamers
* Balkon op het westen (ruim 12 M2)
* Geschikt voor ouderen en/of minder validen
* Prachtig uitzicht
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · DEMAKELAARVerkocht geboden€ 389.000
-
08-03-2026 · DEMAKELAARTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 17-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Mauritsplein 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Johan Friso. 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slottuin 92 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slottuin en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slottuin 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Beuningen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Nijmegen Dukenburg 4.25 km · Treinstation
- Wijchen 6.03 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 6.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slottuin 92 in Beuningen Gld ligt tussen de 397.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slottuin. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slottuin 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.