Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 740.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Valerianuslaan 23 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valerianuslaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valerianuslaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Valerianuslaan 23 in Beuningen Gld ligt tussen de 860.000 en 991.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valerianuslaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valerianuslaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 860.000 en € 991.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 925.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.224 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.786 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 138 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 17 juni 2025.
De woning is 219 m² groot. Het perceel is 945 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 370 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Wijchen op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Goffert op 8 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Beuningen een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 370 mensen. In 13% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
