Klaverweide 17 6641 VL Beuningen Gld

123 m²
wonen
306 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 492.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
177 m²
Tuin
€ 594.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Plan zelf online een bezichtiging! Kijk op mijn website (bij de pagina van de woning) of vraag via Huispedia een bezichtiging aan.

RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK

Op zoek naar een huis waar je écht lekker kunt leven met je gezin? Klaverweide 17 in Beuningen heeft het allemaal: ruimte, comfort, een flinke tuin en een rustige ligging in een doodlopend hofje. Hier hoor je vooral vogels en spelende kinderen. Dankzij de energiebesparende maatregelen woon je ook nog eens duurzaam en comfortabel. Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen.

LEVEN
De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die het daglicht binnenhalen. De moderne laminaatvloer uit 2026 geeft de ruimte een frisse uitstraling. Zet de open haard aan op een koude dag en je hebt direct een gezellige plek waar je samenkomt met familie of vrienden. Alles voelt ruim en logisch ingedeeld, zodat je je snel thuis voelt.

KOKEN
De keuken is netjes en praktisch ingericht. Hier kun je uitgebreid koken of gewoon een snelle maaltijd bereiden. Je hebt genoeg ruimte om samen te koken of om de kinderen aan de keukentafel te laten tekenen terwijl jij het eten klaarmaakt.

SLAPEN
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast, de derde is ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Op zolder is in 2021 een grote, lichte slaapkamer gemaakt met een brede dakkapel. Hier kun je rustig slapen of werken. Er is zelfs nog een extra kamer voor bijvoorbeeld een kantoor of logeerkamer. Airconditioning zorgt ervoor dat het hier in de zomer lekker koel blijft en in de winter juist behaaglijk warm.

BUITENLEVEN
De achtertuin is verrassend groot en ligt op het noordwesten. Dat betekent veel zon, maar ook genoeg schaduw op warme dagen. Je hebt hier twee terrassen waar je lekker kunt zitten, eten of borrelen. In 2022 is de tuin nog groter gemaakt, dus ruimte genoeg voor een trampoline, moestuin of een loungeset. Via het zijpad en de achterom kun je makkelijk met de fiets of de kliko naar binnen en buiten. De voortuin is netjes aangelegd en geeft je huis meteen een verzorgde uitstraling.

GARAGE EN PARKEREN
De garage is ruim en ideaal voor je auto, fietsen of gewoon als extra opslag. Je kunt parkeren op je eigen oprit en in de straat is altijd plek voor bezoek. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek dus.

OMGEVING
Klaverweide 17 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het hofje kunnen kinderen veilig spelen en in de straat is een speeltuin. Twee basisscholen zijn op loopafstand, dus geen stress met de ochtendspits. Voor een wandeling of sportieve activiteit loop je naar de Beuningse Plas. Het centrum van Beuningen met winkels, supermarkten en gezellige horeca ligt op tien minuten lopen. Ook Nijmegen en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, dus je bent zo op je werk of in de stad.

KOM KIJKEN
Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak een afspraak en kom kijken op Klaverweide 17 in Beuningen. Je zult merken dat dit huis alles heeft wat je zoekt voor jarenlang woonplezier.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 499 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 177m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 22 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klaverweide 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-05-2026 · Mark de makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 492.000
01-05-2026 · Mark de makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverweide 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 691.000
Woningwaarde
€ 492.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 645.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Augustuslaan 10
Verkocht okt 2025
Augustuslaan 10
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Korte Kar 9
Verkocht sep 2025
Korte Kar 9
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Zalmgracht 8
Verkocht jul 2025
Zalmgracht 8
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Klaverweide 17

De WOZ-waarde van Klaverweide 17 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverweide en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverweide 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 4.15 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 6.27 km · Treinstation
  • Wijchen 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 477.423
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverweide 17 in Beuningen Gld ligt tussen de 594.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverweide. Met een vraagprijs van € 492.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverweide 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klaverweide 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverweide 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverweide 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klaverweide 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.