Tempelstraat 59 6641 KV Beuningen Gld
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.831) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.893/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prettige woonlocatie ligt dit karakteristieke woonhuis (woningtype 2-onder-1 kapwoning) met onder andere een ruime garage (een bijgebouw) en een perceel van 440 m².
Bouwjaar: 1905.
Woonoppervlakte: circa 124 m².
Overige inpandige ruimte: circa 45 m².
Perceeloppervlakte: 440 m².
Indeling.
Begane grond:
Entree (via een overkapping bereikbaar), zeer ruime hal/bijkeuken met bergkast, toilet met fonteintje, (open)woonkeuken, gezellige woonkamer met haard en de (voormalige) entree van de woning.
Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De garage (een multifunctioneel bijgebouw) is maar liefst circa 45 m² en beschikt over een verdieping/vliering.
Verdieping:
Overloop, ruime badkamer met bidet, toilet, wastafel, designradiator, ligbad en douchecabine, slaapkamer I met bergkasten, ruime slaapkamer II met eveneens bergkasten en airco.
Vliering:
Middels vlizotrap bereikbaar, bergruimte.
Bijzonderheden/nadere informatie:
- De woning dient aan de binnenzijde enigszins gemoderniseerd te worden;
- Foto's van de ruime garage (het bijgebouw van circa 45 m²) staan niet op Huispedia, deze is uiteraard wel van binnen te zien tijdens een bezichtiging;
- Voorzien van energielabel C;
- In een rustige en prettige woonomgeving gelegen;
- In het dorp Beuningen zijn alle voorzieningen aanwezig;
- De stad Nijmegen en uitvalwegen zijn daarnaast op korte afstand gelegen;
- Woonkamer plus keuken tezamen circa 43 m²;
- Voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 754.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 651 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tempelstraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tempelstraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Tempelstraat 59 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempelstraat en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tempelstraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 5.43 km · Treinstation
-
Wijchen 6.75 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 7.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.718
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tempelstraat 59 in Beuningen Gld ligt tussen de 648.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tempelstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tempelstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.