Huispedia
102 m2 wonen
257 m2 perceel
4 kamers
B

Slinger 38

102 m²
257 m²
4 kamers
B
6641 HC Beuningen Gld
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 392K – 443K
Huispedia Woningwaarde
178 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden
Op een rustige en centrale locatie ligt deze praktisch ingedeelde tussenwoning met een diepe, groene achtertuin, balkon en volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig extra kamers gerealiseerd kunnen worden.
Dankzij de fijne indeling, het vele groen in de tuin en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.
Kenmerken
• Tussenwoning met praktische indeling
• Twee slaapkamers
• Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers
• Balkon aan de voorzijde
• Diepe achtertuin met veel groen
• Achterom aanwezig
• Gelegen op een rustige en centrale locatie
De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze is opvallend diep, groen aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen. De stenen berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig. Een deel van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente Beuningen.
INDELING
Begane grond – praktisch en licht
Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die ruim en licht is ingedeeld. Vanuit hier is er toegang tot een apart toilet en de keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken.
Vanuit de woonkamer leidt een aparte gang naar de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling.
Eerste verdieping – comfortabel wonen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon, een fijne plek om buiten te zitten.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping – volop mogelijkheden
Via de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte – groen en ruim
De achtertuin is lang en groen ingericht, waardoor er een fijne, rustige sfeer ontstaat. Met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De berging bevindt zich voorin de tuin, dichtbij het huis, voor extra gemak.
Ligging
De woning ligt op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting omliggende steden.
Samengevat
Een praktische tussenwoning met een diepe tuin, balkon en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. De keuken is volledig ingericht, de tuin biedt veel groen en de berging ligt praktisch dichtbij het huis. Een fijne basis met veel potentie op een centrale locatie.
Zie jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 392.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Inhoud
363 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
178 m2
Balkon / terras
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 539
Oppervlakte
151 m2
BEUNINGEN K 1542
Oppervlakte
76 m2
BEUNINGEN K 1542
Oppervlakte
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 392.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.088/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slinger 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Marskramer 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Slinger 77 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 481,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Rioolheffing · bewoners € 40,-
Afvalheffing · bewoners € 270,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slinger 38

De WOZ-waarde van Slinger 38 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slinger en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Slinger 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Beuningen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Nijmegen Dukenburg 5.29 km · Treinstation
  • Wijchen 7.15 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 7.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slinger 38 in Beuningen Gld ligt tussen de 392.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slinger. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slinger 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.