Schoolstraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de rand van het gemoedelijke hart van Beuningen ligt deze leuke en verrassend ruime 4-kamer maisonnette. Of je nu houdt van de levendigheid van het dorp of liever in alle privacy geniet van de zon op je eigen riante dakterras: hier kan het allebei. Met 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en een goede staat van onderhoud is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
De woning
Via de trapopgang aan de achterzijde bereik je de eerste verdieping. Je komt de woning binnen via het indrukwekkende dakterras. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fontein en een ruime interne berging met aansluitingen voor de witgoedapparatuur.
De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Een praktische trapkast zorgt hier voor de nodige provisieruimte. Via de schuifpui stap je zo het gezellige balkon op aan de voorzijde. Met een kop koffie in de hand uitkijken over de levendigheid van het Julianaplein is elke dag opnieuw een plezier. De halfopen keuken (vernieuwd in 2018/19) is aan de achterzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine.
Slapen en baden
Op de tweede woonlaag bevinden zich drie prima slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (eveneens van 2018/19) is luxe uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berg-/stookruimte met de cv-opstelling (Nefit HR, 2018) en het ventilatiesysteem.
Uniek dakterras en buitenleven
Het dakterras is een absolute eyecatcher. Met een zeer royale afmeting vind je hier een oase van rust. Het terras is zeer verzorgd aangelegd met kunstgras en beschikt over twee heerlijke zonneterrassen en een veranda. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon. Wordt het midden op de dag te warm? Dan biedt het aanwezige zonnescherm de nodige schaduw en comfort.
Bijzonderheden:
VvE bijdrage: € 95,- per maand
Duurzaam: Voorzien van 16 zonnepanelen voor een energiezuinig gebruik.
Modern: Keuken, badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2018/2019.
Buitenruimte: Zowel een levendig balkon aan de voorzijde als een zeer groot, rustig dakterras aan de achterzijde.
Gemak: Eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond.
Locatie: Alle denkbare voorzieningen (winkels, horeca, supermarkt) liggen direct aan de overkant.
Nieuwsgierig geworden?
Een mooie sfeerimpressie is te zien op schoolstraat39beuningen.nl. De juiste indruk opdoen kan echter het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!
NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Huispedia of via Schoolstraat39beuningen.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · ADVICE MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
13-05-2026 · ADVICE MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminal. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Schoolstraat 10-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Julianaplein 99-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 39 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Beuningen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Nijmegen Dukenburg 4.81 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 6.74 km · Treinstation
- Wijchen 7.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 39 in Beuningen Gld ligt tussen de 422.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.