Alexiastraat 119 6641 CW Beuningen Gld
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.258) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.895/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern appartement met volop ruimte, twee mooie slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Alexiastraat 119 in Beuningen!
Het appartement ligt aan de Alexiastraat, op een fijne en centrale locatie in Beuningen-Centrum. Vanuit hier zijn winkels, supermarkten, horeca en diverse andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Beuningen vormt een compleet winkel- en voorzieningengebied met onder andere winkels, horeca en diverse diensten. Ook voor de bereikbaarheid zit je hier goed. Via de omliggende hoofdwegen zijn onder andere Nijmegen en de A73 goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een bushalte.
Begane grond: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je middels de lift of trap de woning.
Eerste verdieping/ tweede woonlaag: Het appartement beschikt over een praktische entree met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning, waarmee het binnenklimaat zowel op warme als op koelere dagen aangenaam kan worden gehouden.
De moderne open keuken is praktisch en sfeervol ingericht en beschikt over volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van Siemens-apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker voor direct kokend water..
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het complex waarvan de master voorzien is van een frans balkon met openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast. De wasmachine en cv ketel vind je in een aparte praktische berging. Het toilet met fonteintje is separaat gelegen van de badkamer.
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je vooral in de ochtend de zon hebt op deze fijne buitenplek.
Op het afgesloten terrein beschik je over 1 privé parkeerplek en in het complex heb je een eigen berging.
Algemene kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 93 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 12 m²
• Bouwjaar ca. 2020
• Energielabel A
Specifieke kenmerken:
• Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming (apart per ruimte in te stellen);
• In 2024 zijn rondom screens geplaatst;
• De VvE kosten bedragen € 150,36 per maand;
• Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en omliggende plaatsen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.258
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Alexiastraat 119 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alexiastraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Alexiastraat 119 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Alexiastraat 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beuningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Nijmegen Dukenburg 4.81 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 6.69 km · Treinstation
-
Wijchen 7.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.788
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Alexiastraat 119 in Beuningen Gld ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alexiastraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alexiastraat 119? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd