Bobeldijk 47 1647 CG Berkhout

Prachtig vrijstaand wonen aan de Bobeldijk

Op een unieke locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde vindt u dit karaktervolle vrijstaande woonhuis met een multifunctionele garage/berging mét verdieping en genoeg parkeerruimte voor meerdere auto's.
Een woning die zich onderscheidt door oog voor detail, slimme toepassingen en een warme, sfeervolle uitstraling.

Wonen met karakter én comfort
De begane grond is voorzien van leisteen met vloerverwarming. De royale woonkamer ademt gezelligheid en biedt dankzij de karaktervolle raampartijen een prachtig weids uitzicht. Het demonteerbare plankenplafond tussen de eeuwenoude grenen balken geeft niet alleen charme, maar maakt het ook
eenvoudig om de verlichting naar eigen wens aan te passen. De massief houten, handgemaakte keuken vormt het hart van het huis - sfeervol, praktisch én voorzien van moderne inbouwapparatuur die in 2024 is vernieuwd.
Koken doet u hier op het royale fornuis (Boretti) met 5 inductiezones en twee ovens.

De bijkeuken biedt veel praktisch gemak met ruimte voor het toilet, een tweede was- en droogopstelling, een uitstort-gootsteen, apothekerskast en de cv-ruimte met extra berging. Er is een grote voorraadkast met daarin de toegang tot de droge kelder met sensorverlichting, ideaal voor o.a. uw wijnvoorraad.

Slaapcomfort en slimme details

Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van een massief grenen vloer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van veel kastruimte, een elektrische screen en een mobiele airco met vaste afvoer. Deze kamer kan desgewenst eenvoudig
worden gesplitst in twee ruime (slaap)kamers. Hier is ook een ruimte met de was- en droogopstelling.

De tweede slaapkamer heeft een speels karakter en diverse praktische opbergmogelijkheden.

De badkamer is stijlvol afgewerkt in de sfeer van het huis en beschikt over een marmeren vloer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.

Op de tweede verdieping is een charmante ruimte gecreëerd die zich uitstekend leent als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenleven op z'n mooist

De tuin is een waar paradijs met meerdere terrassen - of u nu de zon, schaduw, luwte of juist een verkoelend briesje zoekt. Het uitzicht over de landerijen is ronduit schitterend en vanaf de hardhouten vlonder (zwevend boven het water) geniet u in alle rust van de omgeving.
Het perceel is voorzien van een beregeningspomp met vier aansluitpunten. De aangrenzende sloot biedt u de kans voor vele kilometers vaarplezier.

Ook aan duurzaamheid en praktisch gemak is gedacht: zo beschikt de woning over 24 zonnepanelen en een oplader voor een elektrische auto. De ruime garage/berging met zolder en werkbank biedt talloze mogelijkheden - van hobbyruimten tot klusplek of extra opslag.

De omgeving
Bobeldijk combineert het rustige buitenleven met de nabijheid van stadse voorzieningen. Binnen 10 minuten fietsen staat u in Hoorn, met zijn gezellige markt, schouwburg, bioscoop, ijsbaan en het stadsstrand waar u heerlijk kunt ontspannen aan en in het water.
De A7 is vlakbij, waardoor u vlot richting Amsterdam of de rest van Noord-Holland rijdt.

Een huis dat u moet beleven
Bobeldijk 47 is niet zomaar een woning, maar een thuis vol warmte, karakter en verrassend veel comfort. Een plek waar u geniet van ruimte, vrijheid en een schitterende omgeving.

Let op het betreft een bieden vanaf prijs van €785.000,--K.K.

Toon meer Toon minder