Professor Kernkampstraat 25, Tilburg
154 m²
182 m² perceel
7 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenstraat 26 5056 JC Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
542.000
Wonen
108 m2
Perceel
410 m2
Kamers
4
Gelegen in Berkel-Enschot ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel B.
Molenstraat 26 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Rhijnkant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 411 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 26 in Berkel-Enschot
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 492.000 -
542.000
+3.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 26 in Berkel-Enschot ligt tussen de 492.000 en 542.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Durendaelweg 63
Berkel-Enschot
77%
128 m²
+20 m²
226 m²
-184 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
feb 2024
Hazelaarlaan 23
Berkel-Enschot
77%
114 m²
+6 m²
296 m²
-114 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 447.500
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,75 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
