Beukendreef 11

RIANT WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN BERKEL ENSCHOT ?
Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, groot perceel, vrijstaande garage en gelegen op een toplocatie? Zoek dan niet verder: deze 2/1-kapwoning, gelegen aan een mooie straat in het gewilde Berkel Enschot, heeft alles wat je nodig hebt! Met een perceel van bijna 341 m², een woonoppervlakte van 132 m²(!), heerlijk zonnige achtertuin (zuidoost) en een zeer ruime vrijstaande garage is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid kunnen gaan worden. Gewoonweg ideaal voor gezinnen of juist mensen die verlangen naar rust en ruimte en een woning die ze nog volledig naar eigen hand kunnen inrichten.
Riant wonen op een toplocatie – klinkt dat niet als iets voor jou?
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
- Royale woon en eetkamer van maar liefst ca. 45 m²: een heerlijke plek om ruim te kunnen leven en ontspannen. Hier is ook nog een schouw met open haard aanwezig.
- Separate woonkeuken: mooie ruimte met diverse mogelijkheden waar je je creativiteit op los kunt laten.
- Ruime hal: centraal gesitueerd met volop ruimte en toegang tot de 1e verdieping.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping: hier heeft iedereen zijn eigen plek!
- Compleet uitgevoerde badkamer met ligbad/douche, wandcloset en wastafel: hier start je de dag ontspannen.
- 2e verdieping met riante 4e slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte.
- Privacybediende achtertuin met gunstige zon ligging (zuidoost) waar je heerlijk kunt genieten.
- Vrijstaande garage van c.a 18 m²: gebruik hem als handige opslagruimte, werkplaats of plek voor je auto – de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Ruim perceel van 341 m²: ruimte en mogelijkheden te over.
- Ideale ligging aan de Beukendreef": ontzettend gewild vanwege de fraaie "groene" omgeving.
Met een woonoppervlakte van 132 m² past dit huis perfect bij een groot gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. Gewoon een degelijk huis met potentie, waar je nog jaren plezier van zult hebben.
VEEL LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE
Te midden van de rust en exclusiviteit" staat deze 2 onder 1 kap woning met een robuust karakter dat je direct uitnodigt. De woning behoeft modernisering maar biedt alle voorwaarden om er een echt thuis van te maken. Zie je het al voor je? Een oprit met ruimte voor meerdere auto’s leidt je naar het royale perceel. Hier woon je met vrijheid en licht in overvloed. Zodra je de voordeur opent, krijg je een goed beeld van wat je te wachten staat.
De woonkamer van maar liefst ca. 45 m² vormt het centrale hart van het huis. Voor gezellige avonden met familie of een knusse filmavond met vrienden is dit dé plek. De openheid biedt inspiratie en mogelijkheden: aan jou de keuze. Aangrenzend vind je de separate woonkeuken. Hier is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
En over die tuin gesproken: op het zuidoosten gelegen en omgeven door groen is dit jouw persoonlijke plek van rust. Of je nu houdt van barbecueën op een zwoele zomeravond of ontspannen met een goed boek in het zonnetje, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van de vrijheid en de privacy van deze heerlijke plek.
Bijkomend hoogtepunt? De vrijstaande garage van maar liefst 18 m². Bereikbaar via de tuin en de oprit. Ideaal als stalling voor de auto en fietsen, extra bergruimte of hobbyruimte.
De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. Iedereen krijgt hier hun eigen plekje, of misschien richt je een werkkamer in om productief te kunnen werken. De complete badkamer biedt een ligbad waarin je de stress van de dag van je af laat glijden, een aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch, ruim en met oog voor comfort.
Op de tweede verdieping is er een riante 4e slaapkamer aanwezig met een brede dakkapel. De voorzolder/overloop biedt volop bergruimte en hier is ook de wasmachineaansluiting aanwezig.?
BOORDEVOL MOGELIJKHEDEN
Het huis behoeft modernisering, dat is duidelijk. Maar je hebt hier een kans om je eigen stempel te drukken. Creëer precies die uitstraling die jij zoekt.?
De solide bouw en gunstige indeling geven je de perfecte basis. Dit is een unieke kans om een huis te creëren helemaal naar jouw stijl.?
SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN
Deze robuuste woning in Berkel Enschot" beschikt over:
Een royale vrijstaande garage van 18 m²;
een groot perceel van 341 m² met een zuidoostelijke tuinligging;
een woonoppervlakte van ruim 132 m²;
vier slaapkamers;
de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren;
Ligging in een populaire, kindvriendelijke straat.
UITGELICHT: DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING
Vrijstaande garage (18 m²)
De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning. Met een flinke oppervlakte van 18 m² heb je letterlijk en figuurlijk alle ruimte om je spullen een plekje te geven. Of je nu een auto wilt stallen, een plek zoekt voor je hobby’s of simpelweg behoefte hebt aan extra opslagruimte, deze garage biedt eindeloze mogelijkheden. En het beste van alles? Door zijn ligging op het perceel blijft de tuin volledig vrij om van te genieten.
Groot perceel van 341 m² met zuidoostelijke tuinligging
De woning is gelegen op een royaal perceel van 341 m², waarbij de tuin ideaal op het zuidoosten ligt. Deze zonnige ligging maakt het de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of juist heerlijk te ontspannen met vrienden en familie. Maak je zomeravonden extra bijzonder met een barbecue of geniet in de namiddag van een kop koffie in de ondergaande zon. De privacy en rust van de tuin geven je het gevoel alsof je even helemaal weg bent – dit is jouw groene toevluchtsoord aan huis.
Woonoppervlakte van 132 m²
De woning biedt een royale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 45 m² en voldoende leefruimte voor alle leden van het gezin, is dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen. Of je nu de extra vierkante meters gebruikt voor gezinsactiviteiten, thuiswerken of hobby’s, je hebt hier volop ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt.
Degelijke bouw en veel leefruimte
Dit huis is gebouwd om generaties mee te gaan. De oerdegelijke constructie garandeert een solide basis, waardoor je je volledig kunt focussen op het aanpassen van de woning naar jouw persoonlijke smaak. De ruime indeling en praktische indelingsopties maken dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning met eindeloos veel poten.