Sneekermeerplantsoen 6 2652 JC Berkel en Rodenrijs
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Er zijn van die woningen waar alles klopt. De ruimte, het comfort, de afwerking, de ligging en het energieverbruik. Sneekermeerplantsoen 6 is zo’n woning. Een jonge, verzorgde tussenwoning uit 2016 met een royaal woonoppervlak van circa 144 m², een verrassend ruime woonkamer, energielabel A++ en een fijne tuin met achterom.
Hier woont u modern en comfortabel, in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming, glasvezel en openslaande deuren naar de tuin. Dat maakt dit huis niet alleen prettig om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst.
De belangrijkste pluspunten:
• Circa 144 m² woonoppervlakte
• Energielabel A++ met zonnepanelen
• Bouwjaar 2016, volledig geïsoleerd
• Royale woonkamer met open keuken
• Verzorgde tuin op het zuidoosten met achterom
• Gelegen in de populaire Merenbuurt
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Zodra u doorloopt, valt direct de ruimte op. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek, een lange eettafel en een gezellige leefkeukenopstelling.
De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. Op zonnige dagen zet u de deuren open en wordt buiten vanzelf onderdeel van het dagelijks wonen. De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt de begane grond een heerlijke plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag leefruimte om zich heen heeft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarmee is deze verdieping praktisch ingedeeld en geschikt voor dagelijks gezinsgebruik.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra gebruiksmogelijkheden. Denk aan een ruime slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook zijn hier de technische voorzieningen aanwezig.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd, circa 38 m² groot en gelegen op het zuidoosten. Daardoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is bereikbaar via de woning en via achterom.
Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Wonen in de Merenbuurt
Sneekermeerplantsoen 6 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs. De Merenbuurt is geliefd vanwege de groene opzet, de brede straten, speelgelegenheden en de prettige woonomgeving.
Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag liggen gunstig. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 698.000 - 811.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 511 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 38m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sneekermeerplantsoen 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sneekermeerplantsoen 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Sneekermeerplantsoen 6 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sneekermeerplantsoen en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sneekermeerplantsoen 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Zoetermeer 4.93 km · Treinstation
-
Driemanspolder 5.02 km · Treinstation
-
Pijnacker Centrum 5.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.200
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sneekermeerplantsoen 6 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sneekermeerplantsoen. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sneekermeerplantsoen 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.