Huispedia
88 m2 wonen
109 m2 perceel
4 kamers
A+++

Deventerpad 37

88 m²
109 m²
4 kamers
A+++
2652 CC Berkel en Rodenrijs
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 570K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zoek je een leuke en betaalbare woning in Berkel en Rodenrijs?
Dan is deze aan een autoloze groenvoorziening gelegen eengezinswoning, met 4- kamers en een diepe, zonnige tuin, de woning die je zoekt!
Deze 4-kamer woning heeft een indeling over twee woonlagen, met de entree aan een leuke groenvoorziening, waar kinderen veilig kunnen spelen, een op het zuid/oosten gelegen achtertuin met hierin een vrijstaande houten berging.
Daarnaast is het een energiezuinige woning met 12 zonnepanelen en een gunstig energielabel.
Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand en de uitvalswegen (A12, A13) zijn zo aan te rijden. Verder zijn ook op loopafstand van de woning het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs met voldoende winkels en leuke horeca gelegenheden.
Het natuur- en recreatiegebied ''De Groenzoom'' ligt op enkele minuten wandelen. Het natuurgebied is 450 hectare groot en is voorzien van wandelpaden, fiets-, kano- en ruiterroutes. Heerlijk als je er even tussenuit wilt of wilt genieten van de natuur.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier een trapkast en een toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer welke een oppervlakte heeft van 20m², is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de zonnige achtertuin.
Terug in de hal bereik je de aan de voorzijde gelegen keuken, welke is uitgevoerd in een U-vormige keukenopstelling met eetgelegenheid, een natuursteen (graniet) werkblad en inbouw apparatuur (Bosch): vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS schouw, koffie apparaat en een combi oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Er is een handige bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Tevens is hier de meterkast (10 groepen, pv panelen groep en 3x aardlekschakelaar).
Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot alle ruimtes. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 12m².
Een volledig betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een closet.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 13m² en 5m².
Ten slotte is er een c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de WTW-installatie
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kortom een leuke en zo te betrekken woning, met zonnige tuin, welke je zeker gezien moet hebben!
Bijzonderheden:
- Speelse en zo te betrekken woning;
- Zonnige tuin (zuid/oost);
- Keuken vernieuwd (2013);
- Badkamer vernieuwd (2023);
- Drie slaapkamers;
- Elektrisch zonnescherm;
- Zonnepanelen 12 stuks 2022;
- Energielabel A+++;
- Vrijstaande houten berging;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
- Oplevering in overleg (indicatie september 2026).
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 570.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Inhoud
296 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Van 't Hof Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 475.000
  2. 23-03-2026 · Van 't Hof Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 506.000 – 570.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doesburgerp. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Doesburgerp. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Deventerpad 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14990
€
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 285,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deventerpad 37

De WOZ-waarde van Deventerpad 37 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerpad en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerpad 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Meerpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.7 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 3.5 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.88 km · Treinstation
  • Driemanspolder 5.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerpad 37 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 506.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerpad. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerpad 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.