Huispedia
150 m2 wonen
229 m2 perceel
6 kamers
A

Landbouwlaan 231

150 m²
229 m²
6 kamers
A
5351 MA Berghem
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.967/m²
Vraagprijs per m²
€ 575K – 639K
Huispedia Woningwaarde
125 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale en instapklare twee-onder-één-kapwoning met carport, garage en uitgebouwde woonkamer
Op een fijne plek in de geliefde wijk Piekenhoef staat deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een royale woonkamer met vrij uitzicht, een moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsarme tuin. Dankzij de ruime oprit, carport en garage is parkeren op eigen terrein eenvoudig, terwijl er rondom de woning ook volop openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
De ligging is perfect: aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, terwijl je op loopafstand basisschool De Fonkeling en diverse speelvoorzieningen vindt. Ook natuurgebieden zoals de Maashorst en Herperduin liggen vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen en sporten. Het dorpscentrum, Oss en de snelwegen A50 en A59 zijn snel bereikbaar.
Je komt binnen in de hal met de meterkast (2017, uitgebreid met 12 groepen en aardlek), garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer. De kamer heeft een lichte houten vloer, met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, twee aparte achterdeuren naar de tuin en biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek.
De luxe keuken (2017) bevindt zich aan de midden van de woning en is uitgevoerd met een composiet werkblad, koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, close-in boiler, inductie en afzuigkap. De aparte bijkeuken/kantoorruimte beschikt over extra aansluitingen, waaronder water en afvoer, en is ideaal voor werk, hobby of opslag.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds, draai-kiepkozijnen met dubbel glas en voorzien van elektrische rolluiken.
De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, luxe inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Intergas 2022) en extra bergruimte. Daarnaast vind je er een vierde slaapkamer met laminaatvloer, strak gestuukte wanden, elektrisch rolluik en dubbel glas. Vanuit deze kamer heb je tevens directe toegang tot het ruime dakterras.
De woning beschikt over een royale oprit met carport voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage/berging aanwezig, ideaal voor fietsen, motoren of opslag.
De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met terras, bestrating en een praktische berging. Dankzij de ligging en de omliggende groene ruimte is er veel privacy.
Bijzonderheden
+ Nieuwe vloerverwarming op de begane grond
+ Luxe keuken met composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer (2022) met ligbad, douche en dubbele wastafel
+ Vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping met toegang tot een ruim dakterras.
+ HR-combiketel Intergas (2022)
+ Dubbel glas en elektrische rolluiken
+ Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
+ Onderhoudsarme tuin met berging en achterom
+ Royale oprit en carport voor 2 auto’s, plus garage
+ Gelegen in kindvriendelijke wijk Piekenhoef met vrij uitzicht aan de voorzijde
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 575.000 - 639.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
229 m2
Inhoud
532 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
125 m2
Balkon / terras
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 19-09-2025 · Van der Krabben makelaardij Oss
    Te koop
  3. 12-02-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 575.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.040/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Havikskruid 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Landbouwlaan 203 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Landbouwlaan 211 Verkocht mrt 2023 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 508,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.533,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Landbouwlaan 231

De WOZ-waarde van Landbouwlaan 231 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landbouwlaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landbouwlaan 231.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Berghem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Berghem ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Oss 5.63 km · Treinstation
  • Ravenstein 7.05 km · Treinstation
  • Oss West 8.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Landbouwlaan 231 in Berghem ligt tussen de 575.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landbouwlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landbouwlaan 231? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.