Landbouwlaan 220 5351 MA Berghem
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.758) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.744/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen kom je in een prettig ingedeelde woning met als centraal punt de royale, lichte woonkamer. Vanuit hier geniet je van het vrije uitzicht en de groene omgeving. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven uit 2024 en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuiden en het royale formaat is hier voldoende plaats voor een eettafel met stoelen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een Frans balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel met badmeubel. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Op de begane grond bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats. Ook het complex zelf is netjes verzorgd. De Vereniging van Eigenaars is actief en het gezamenlijke onderhoud wordt goed bijgehouden. De openbare ruimtes zijn voorzien van camerabewaking en zonnepanelen leveren energie voor de algemene voorzieningen. De huidige servicekosten bedragen € 180,- per maand. Een ruim en licht appartement waar comfortabel wonen, een groene omgeving en een fraai vrij uitzicht uitstekend samenkomen.
Bijzonderheden:
- Riant driekamerappartement van maar liefst 93 m²
- Fraai vrij uitzicht over de groene omgeving
- Bijzonder veel natuurlijke lichtinval
- Ruime woonkamer met open keuken
- Twee ruime slaapkamers, beiden met Frans balkon
- Royaal balkon op het zuiden
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en energielabel A
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
- Complex voorzien van lift en camerabewaking
- Actieve VvE, servicekosten € 180,- per maand
Locatie:
- Berghem valt onder de gemeente Oss
- Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, supermarkten, sportaccommodaties en scholen
- Openlucht theater Hoessenbosch
- Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten
- In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes
- De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken
Kenmerken
- Vraagprijs € 442.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.758
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 307 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landbouwlaan 220 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Landbouwlaan 220 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landbouwlaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landbouwlaan 220.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berghem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Oss 5.45 km · Treinstation
-
Ravenstein 7.23 km · Treinstation
-
Oss West 8.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.428
- Waardetrend afgelopen jaar +3.11%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landbouwlaan 220 in Berghem ligt tussen de 394.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landbouwlaan. Met een vraagprijs van € 442.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landbouwlaan 220? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd