Meerkoet 15
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De indeling is praktisch en overzichtelijk. De gevels en de vloer zijn geïsoleerd, de woning heeft mechanische ventilatie en de cv-ketel is in januari 2025 geplaatst. Glasvezel is aanwezig.
KENMERKEN
Tussenwoning uit 1996 met circa 95 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 329 m³;
Perceel van 140 m²;
Woonkamer aan de achterzijde met tuindeur;
Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur;
Vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet;
Gevel- en vloerisolatie;
Deels voorzien van HR++ beglazing;
Kozijnen van hout en kunststof;
Mechanische ventilatie;
Glasvezelaansluiting;
Diepe achtertuin met berging en overkapping;
Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2025;
Energielabel B.
ENTREE
Via de overdekte voordeur kom je in de entree. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je via de keuken door naar de woonkamer.
LIVING
De woonkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 5,16 bij 5,22 meter, met een plafondhoogte van circa 2,45 meter. Een breed raam en de tuindeur zorgen voor daglicht en een directe verbinding met de achtertuin.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde en is circa 2,50 meter breed. Het keukenblok met bovenkasten heeft een spoelbak onder het raam aan de voorkant. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron uit 2025 en een oven uit 2021, plus een afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken staat open in verbinding met de woonkamer.
SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond de overloop. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer van circa 2,98 bij 4,31 meter en een tweede slaapkamer van circa 2,09 bij 3,19 meter. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 2,99 bij 3,18 meter. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping.
BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en meet circa 2,07 bij 2,10 meter. Hier vind je een douche met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop staat de cv-ketel en is de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer van circa 3,08 bij 3,91 meter heeft onder de nok een hoogte van circa 2,91 meter en een dakraam. Achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde is volop bergruimte.
TUIN
De achtertuin is circa 5,76 meter breed en 13,39 meter diep. Achter in de tuin staat een berging van circa 3,16 bij 2,25 meter met daarvoor een overkapping, ideaal voor fietsen en tuinspullen of als beschutte zitplek. Aan de voorzijde ligt een voortuin.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 349.000
-
28-06-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
14-05-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wintertaling 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Meerkoet 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 355.000Winnend bod
-
Meerkoet 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerkoet 15 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bergen op Zoom-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
- Bergen op Zoom 3.67 km · Treinstation
- Rilland-Bath 13.24 km · Treinstation
- Krabbendijke 17.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerkoet 15 in Bergen op Zoom ligt tussen de 360.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoet. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoet 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meerkoet 15 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 360.000 en € 397.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.674 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.892 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 987 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meerkoet 15 al te koop?
7 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 95 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 13,2 km, 20 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 17,4 km, 27 minuten rijden.
Hoe is het om in Bergse Plaat te wonen?
Bewoners geven de wijk Bergen op Zoom-West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 7.150 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.