Huispedia
95 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
B

Meerkoet 15

95 m²
140 m²
5 kamers
B
4617 KN Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.674/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 397K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 852 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

7 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, DIEPE ACHTERTUIN EN ENERGIELABEL B
Aan de Meerkoet 15 in Bergen op Zoom vind je deze tussenwoning uit 1996 met circa 95 m² woonoppervlak op een perceel van 140 m². De woning heeft een woonkamer aan de achterzijde, een open keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een diepe achtertuin met berging en overkapping.
De indeling is praktisch en overzichtelijk. De gevels en de vloer zijn geïsoleerd, de woning heeft mechanische ventilatie en de cv-ketel is in januari 2025 geplaatst. Glasvezel is aanwezig.
KENMERKEN
Tussenwoning uit 1996 met circa 95 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 329 m³;
Perceel van 140 m²;
Woonkamer aan de achterzijde met tuindeur;
Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur;
Vier slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet;
Gevel- en vloerisolatie;
Deels voorzien van HR++ beglazing;
Kozijnen van hout en kunststof;
Mechanische ventilatie;
Glasvezelaansluiting;
Diepe achtertuin met berging en overkapping;
Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A uit 2025;
Energielabel B.
ENTREE
Via de overdekte voordeur kom je in de entree. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loop je via de keuken door naar de woonkamer.
LIVING
De woonkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 5,16 bij 5,22 meter, met een plafondhoogte van circa 2,45 meter. Een breed raam en de tuindeur zorgen voor daglicht en een directe verbinding met de achtertuin.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde en is circa 2,50 meter breed. Het keukenblok met bovenkasten heeft een spoelbak onder het raam aan de voorkant. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en magnetron uit 2025 en een oven uit 2021, plus een afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken staat open in verbinding met de woonkamer.
SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers rond de overloop. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer van circa 2,98 bij 4,31 meter en een tweede slaapkamer van circa 2,09 bij 3,19 meter. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 2,99 bij 3,18 meter. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping.
BADKAMER
De badkamer ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en meet circa 2,07 bij 2,10 meter. Hier vind je een douche met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een raam zorgt voor daglicht.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop staat de cv-ketel en is de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer van circa 3,08 bij 3,91 meter heeft onder de nok een hoogte van circa 2,91 meter en een dakraam. Achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde is volop bergruimte.
TUIN
De achtertuin is circa 5,76 meter breed en 13,39 meter diep. Achter in de tuin staat een berging van circa 3,16 bij 2,25 meter met daarvoor een overkapping, ideaal voor fietsen en tuinspullen of als beschutte zitplek. Aan de voorzijde ligt een voortuin.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
329 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000
  2. 28-06-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 14-05-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,7%.

€ 360.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.979/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wintertaling 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Meerkoet 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Meerkoet 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meerkoet 15

De WOZ-waarde van Meerkoet 15 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoet en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoet 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen op Zoom-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Bergen op Zoom 3.67 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 13.24 km · Treinstation
  • Krabbendijke 17.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meerkoet 15 in Bergen op Zoom ligt tussen de 360.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoet. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoet 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meerkoet 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 360.000 en € 397.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.674 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.892 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 987 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meerkoet 15 al te koop?

7 dagen, sinds 2 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 95 m² groot. Het perceel is 140 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 13,2 km, 20 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 17,4 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in Bergse Plaat te wonen?

Bewoners geven de wijk Bergen op Zoom-West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 7.150 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.