Europaplein 3 4614 KW Bergen op Zoom

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; [email protected]

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking in geliefde wijk Noordgeest – Bergen op Zoom

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime én instapklare woning waar je direct in kunt trekken?
Deze fraaie hoekwoning uit 1989, gelegen aan het Europaplein in de populaire wijk Noordgeest, heeft alles in huis: een moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een zonnige achtertuin én diverse duurzame voorzieningen.
Met energielabel A, 7 zonnepanelen, bodemisolatie, overal kunststof kozijnen (behalve voordeur) en rolluiken ben je verzekerd van comfort én lage energielasten.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, supermarkt en speelgelegenheden zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand bereikbaar. Een ideale locatie voor jonge gezinnen en stellen die graag wonen in een rustige én levendige buurt.

Indeling

Begane grond
Via de hal met trapopgang en meterkast (8 groepen, slimme meter, glasvezel) kom je in de lichte, ruime woonkamer.
Dankzij de grote raampartijen en kunststof kozijnen met triple glas geniet je hier van veel licht en uitstekende isolatie.
De stijlvolle visgraatvloer (2019) en de strak afgewerkte wanden geven de woonkamer een moderne uitstraling.

Het toilet (2019) is voorzien van een hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

De moderne open keuken (Bruynzeel, 2019) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een barretje, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een vernieuwde laminaatvloer (2024), radiator en handmatige rolluiken.
De strakke wandafwerking en het frisse interieur zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

Badkamer
De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en heeft een moderne en functionele uitstraling.
Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.
Dankzij het raam profiteer je bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatie.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel extra ruimte biedt.
Op de tweede verdieping vind je de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Nefit, 2014, eigendom).
Daarnaast is er een royale ruimte die dankzij het dakraam heerlijk licht is en zich perfect leent als vierde slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.
Bovendien zijn er volop mogelijkheden om extra bergruimte te creëren.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met los kunstgras op de tegels en sierbestrating, waardoor je optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud.
Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of als klusruimte.
Daarnaast is er een handige overkapping voor fietsen en containers.
Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de vrije ligging voor verrassend veel zon en meerdere gezellige zitplekjes.
Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Pluspunten van deze woning
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Energiezuinig: energielabel A, 7 zonnepanelen (2023) en bodemisolatie
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
• Vernieuwde badkamer (2018), keuken (2019) en toilet (2019)
• Laminaat op de eerste verdieping vernieuwd in 2024
• Rolluiken en overal kunststof kozijnen met triple glas (op voordeur na)
• Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin
• Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk


Kortom: een perfect onderhouden tussenwoning waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging!

Toon meer Toon minder