Lambertijnenlaan 135 4614 EX Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Lambertijnenlaan 135 in Bergen op Zoom, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meilust, bevindt zich deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Daarnaast is de woning voorzien van zes zonnepanelen, dubbel glas en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
INDELING
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, elektra punten en achterom.
Vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Begane Grond
Entree, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Open keuken, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, trapkast en loopdeur naar achtertuin.
Eerste Verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en loopdeur naar balkon.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schuurwerk plafond, inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede Verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, unit cv (Intergas, 2014), aansluiting wasmachine + droger en omvormer zonnepanelen.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam.
Bijzonderheden
- Het perceel (ca. 155 m²) dient nog kadastraal te worden ingemeten door het Kadaster;
- De overdracht van de woning vindt plaatst bij Aqte Notarissen;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Meilust';
- De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van dubbelzijdig glas;
- Energielabel B;
- Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2021;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lambertijnenlaan 135 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lambertijnenlaan 135 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Lambertijnenlaan 135 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertijnenlaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertijnenlaan 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.74 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.79 km · Treinstation
-
Roosendaal 18.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.414
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lambertijnenlaan 135 in Bergen op Zoom ligt tussen de 435.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lambertijnenlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lambertijnenlaan 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.