Huispedia
106 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
B

Groenplaats 5

106 m²
240 m²
5 kamers
B
4613 GP Bergen op Zoom
Verkocht in februari 2015
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.481/m²
Vraagprijs per m²
€ 323K – 362K
Huispedia Woningwaarde
118 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de groene en kindvriendelijke wijk Noordgeest staat deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin en eigen garage. De woning ligt aan een autovrij plantsoen met speelgelegenheid en een basisschool bevindt zich op loopafstand.
Door de uitbouw en de keuken aan de voorzijde beschikt de begane grond over een royale woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de open zolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of vierde slaapkamer.
De diepe, aangelegde achtertuin beschikt over een terras, gazon, borders, zonwering en een achterom. Achter in de tuin staat de garage met sectiedeur.
De woning is de afgelopen periode intensief bewoond en dient op diverse punten te worden gemoderniseerd, waaronder het toilet en de badkamer.
Een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, drie slaapkamers, een veelzijdige zolder en volop buitenruimte. Nieuwsgierig? We laten Groenplaats 5 graag tijdens een persoonlijke bezichtiging aan je zien!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
toilet (niet aangesloten);
woonkamer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, aansluiting voor vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts achter voorzien van dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter voorzien van dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Open zolder (mogelijkheid 4e slaapkamer) met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Garage voorzien van sectiedeur.
Tuin:
Aangelegde, diepe tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zonwering en een achteruitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 362.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
118 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 369.000
  2. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 323.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.226/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijsselberg. 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Rijsselberg. 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Groenplaats 39 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 324.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groenplaats 5

De WOZ-waarde van Groenplaats 5 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenplaats en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenplaats 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen op Zoom-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Bergen op Zoom 2.21 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.46 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenplaats 5 in Bergen op Zoom ligt tussen de 323.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenplaats. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenplaats 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.