58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan het Hyacintenveld 37 in Bergen op Zoom bevindt zich deze fijne en goed onderhouden gezinswoning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² biedt de woning volop leefruimte. De open keuken zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling. De woning is daarnaast energiezuinig dankzij energielabel A en is voorzien van 5 zonnepanelen. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, siergrind, pergola, overkapping en toegang tot berging via loopdeur.
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra en achterom via loopdeur.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trap naar eerste verdieping, toilet met fontein, vaste kast en meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met houten vloerdelen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met natuursteen werkblad, 5-pits gasfornuis inclusief wokpit, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaste kast.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste kast en trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en board plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wandel en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met tapijttegels, granolwerk wanden, afgewerkt dakschild, gipsplaten plafond, twee dakramen en vlizotrap naar bergzolder.
- De achterzijde begane grond is voorzien van rolluiken;
- Kozijnen aan voorzijde geschilderd in 2023 en aan achterzijde in 2025;
- Woning is voorzien van 5 zonnepanelen;
- Voorzien van energielabel A;
- Tuin met ligging op het zuiden;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hyacintenveld 37
De WOZ-waarde van Hyacintenveld 37 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacintenveld en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacintenveld 37.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hyacintenveld 37 in Bergen op Zoom ligt tussen de 381.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacintenveld. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hyacintenveld 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
