74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het Hyacintenveld 35, in de geliefde en kindvriendelijke Tuinwijk van Bergen op Zoom, staat deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, serre en garage. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en diverse comfort verhogende voorzieningen zoals airconditioning en zonnepanelen. De ligging is ideaal: de binnenstad, basis- en middelbare scholen, speel- en sportvoorzieningen, groenrijke speelveldjes en voldoende parkeergelegenheid bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er een zeer goede ontsluiting naar de uitvalswegen.
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan en achterom.
Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra, handmatige garagedeur en vanuit binnen toegankelijk.
INDELING
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fasen aansluiting)
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapkast, airco, schouw met houtkachel (ter overname) en toegang tot serre.
Dichte moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, kastenwand en airco.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, toilet (Sanibroyeur), ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, renovlies behangen wanden, afgewerkt dakschild, aansluiting wasmachine + droger en cv-ketel (Remeha Calenta, 2014).
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, gips platen plafond, kastenwand, dakraam en toegang tot vliering.
Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2021)
- De woning is deels voorzien van airco;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hyacintenveld 35
De WOZ-waarde van Hyacintenveld 35 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hyacintenveld en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hyacintenveld 35.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hyacintenveld 35 in Bergen op Zoom ligt tussen de 401.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hyacintenveld. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hyacintenveld 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
